Villa neuve - Amares, District de Braga

Identification immobilière: ZMPT577527

L'équilibre parfait entre le charme rural et le confort contemporain

ANNEXE 1
Emplacement exclusif
Situé dans la fraîcheur du lac, où les rivières Cavado et Man dessinent des paysages bocoliques entre vignobles et champs verts.

Vivez le calme du champ sans enlever de la convention urbaine.

Dossier technique :
Typegia: T3 + 1 bureau
Terrain: 454 m2 Implantation: 154 m2
Bruta superficie: 225 m2 ► Garage: 43 m2 (2 ascenseurs)
Piscine: Facultatif (+25 000 €)

Faits marquants de l'architecture :
Conception minimale - Lignes propres intégrées dans le paysage
Efficacité énergétique - Classe A+
Isolation thermique EPS 8 cm
6 panneaux photovoltaïques (550 W chacun)
Climatisation multi-splits

À la fin :
Externe
Transformé en béton visible (poids 0) + Capoto (couleur) (poids 1)
Port intégré à l'auto
Jardin à faible entretien avec éclairage LED

Sommaire
Salade
RCP plancher 'Chêne clair'
Murs et toits peints en couleur CIN 11N1
Équipement:
Recyclage thermique (verre spécial)
Cassaves

Cache :
Sol flottant SPC (pierre plastique composite)
Murs sur panneau vertical plat MDF, avec papier carval
CIN 11N1 couleur peinte teto
Équipement:
Bancada Silestone 'Blank Maple'
Electrohome Bosch induction complète (y compris machine à vêtements et logique)
Hydrofuges dans les carcasses thermolaminés

Maison Banho commune:
Plancher flottant SPC (Floors Tree)
Murs de blanchisserie: céramique Margres
I. S. Murs: céramique Margres Metropolis
CIN 11N1 couleur peinte teto
Équipement:
Bruneras Bruma, lave-linge mur à mur mono-commande
Banheira Urb. y
Suspensions sanitaires
Laboratoire ovale de Sanlife

Siège:
Plancher flottant SPC (Floors Tree)
Murs et toits peints en couleur CIN 11N1
Suite Banho Maison:
Plancher flottant SPC (Floors Tree)
revêtement en céramique Margres et Margres Metropolis
CIN 11N1 couleur peinte teto
Équipement:
Bruneras Bruma, lave-linge mur à mur mono-commande
Banheira Urb. y
Suspensions sanitaires
Laboratoire ovale de Sanlife

Chambres:
Plancher flottant SPC (Floors Tree)
Murs et toits peints en couleur CIN 11N1
Équipement:
Vêtements emboîtés

Garage pour 2 voitures

Conditions:
Garantie de 10 ans dans la structure
Clé à main (2027)
Financement bancaire facilité

Distances:
15 minutes de Braga (centre)
20 minutes d'accès à l'A3 (Porto/Valence)
45 minutes de l'aéroport de Francisco Sá Carneiro
9 minutes de villes périphériques

3 raisons d'acheter avec Zoom

+ suivi

Avec une préparation et une expérience uniques sur le marché immobilier, les consultants Zome ont mis tout leur engagement à vous donner le meilleur suivi, le guidant avec le maximum de confiance, dans la bonne direction de vos besoins et ambitions.

À partir de maintenant, créons une relation étroite et écoutons attentivement vos attentes, parce que notre priorité est votre bonheur! Parce qu'il est important que vous sentiez que vous êtes suivi, et que nous sommes toujours avec vous.

+ simple

Les consultants Zome ont une formation unique sur le marché, encouragée dans le partage d'expérience pratique entre professionnels et renforcée par la connaissance des neurosciences appliquées qui leur permet de simplifier et de rendre leur expérience immobilière plus efficace.

Laissez les poids bureaucratiques parce que sur le Zome il trouve le soutien total d'une équipe expérimentée et multidisciplinaire qui lui apporte un soutien pratique dans tous les aspects essentiels, de sorte que son expérience immobilière dépasse les attentes.

+ heureux

Notre plus grande valeur est de lui donner le bonheur !

Libérez-vous de l'anxiété et obtenez le temps de qualité dont vous avez besoin pour vous consacrer à ce qui vous rend plus heureux.

Nous travaillons tous les jours pour apporter plus de valeur à votre vie avec les conseils fiables dont vous avez besoin pour obtenir les meilleurs résultats ensemble.

Avec le Zome il ne sera jamais perdu ou désuni et trouvera quelque chose qui n'a pas de prix: sa tranquillité maximale!

C'est comme ça que vous vous sentirez tout au long de l'expérience : calme, sûr, confortable et... heureux !

Remarques:
1. Si vous êtes un conseiller immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d'affaires. N'hésitez pas à présenter vos clients à vos clients et nous parler pour organiser votre visite.
2. Pour plus de facilité dans l'identification de cette propriété, veuillez consulter votre ID zmpt ou votre agent qui vous a envoyé la suggestion.
Catégorie énergie: A+
#ref:ZMPT577527