Villa en Ria-Sirach, Pyrenees-Orientales

Casa de pueblo de 3 dormitorios renovado con impresionantes vistas en venta en Ria-Sirach Francia

Esales Property ID: es5554972

6 Rue du Foyer

Ria-Sirach

66500

Francia

Casa de pueblo de 3 dormitorios renovado: Confort moderno con vistas pirenaicas en Ria-Sirach

Descubra la mezcla perfecta de encanto rústico francés y lujo contemporáneo en esta hermosa casa de pueblo de tres pisos reformada. Situado en el corazón de Ria-Sirach, una pintoresca comuna en los Pirineos Orientales, esta propiedad ofrece una rara oportunidad de poseer una residencia llave en mano en una de las regiones más buscadas de Francia. Ya sea que usted está buscando una casa familiar permanente espaciosa o un refugio de vacaciones seguro, de bajo mantenimiento 'bloqueado-y-salida', esta casa de 160 m2 (1.722 pies cuadrados) ofrece en cada frente.

Diseño elevado y vistas panorámicas

El sello distintivo de esta propiedad es su espectacular orientación. Situada para capturar la belleza cruda de la región de Conflent, la casa ofrece vistas cautivadoras y sin obstáculos del Mont Cornet y el Rocher du Roussillon.

El diseño interior ha sido cuidadosamente reimaginado a través de tres niveles para maximizar el espacio y la luz natural:

* La suite principal: Un punto culminante de las recientes reformas es el amplio dormitorio principal, de nueva construcción. Este santuario privado incluye un vestidor dedicado y un elegante y moderno cuarto de baño en suite.
* Open-Plan Living: El corazón de la casa es una extensa sala de estar, comedor y cocina de planta abierta. Este espacio está diseñado para estilos de vida modernos, proporcionando un ambiente luminoso y aireado para reuniones familiares y entretener a los huéspedes.
* Espacios de Vida Adicionales: En la parte superior de la casa, se encuentra una acogedora sala de estar secundaria. Este espacio íntimo sirve como un rincón de lectura perfecto o refugio tranquilo, que ofrece acceso directo a la terraza soleada, el lugar ideal para cenar al aire libre o disfrutar de una copa de vino local mientras observa la puesta de sol sobre los picos.

Versatilidad y conectividad moderna

En una era de trabajo remoto, esta casa está totalmente equipada para el nómada digital. La propiedad cuenta con Internet de fibra de alta velocidad y una pequeña zona de oficinas dedicada, asegurando que pueda permanecer conectado y productivo mientras disfruta de la tranquilidad de la vida del pueblo.

El nivel inferior de la casa ofrece una excelente versatilidad funcional. Actualmente alberga un área de hobby y un pequeño lavadero separado. Para aquellos que necesitan dormitorios adicionales, el área de hobby podría incorporarse fácilmente en el tercer dormitorio para crear una amplia suite de invitados o un gran retiro de adolescentes. Con un total de tres dormitorios y tres baños, la casa garantiza privacidad y comodidad para todos los residentes y visitantes.

Ubicación inmejorable: Montañas, mar y más allá

Ria-Sirach ofrece un estilo de vida "aventura a su puerta". Situado en un paraíso para los caminantes y ciclistas de montaña, la propiedad está rodeada de innumerables senderos que pasan por las estribaciones de los Pirineos.

* Lo mejor de ambos mundos: Usted está a menos de una hora de distancia de las estaciones de esquí de clase mundial al oeste y las playas mediterráneas al este.
* Servicios locales: La comodidad es clave. Un supermercado está a sólo 5 minutos, y la bulliciosa ciudad del mercado de Prades está a sólo 8 minutos en coche, que ofrece una amplia gama de tiendas, cafés y servicios de salud. El pueblo en sí es familiar, con su propia escuela primaria con una sección maternal.
* Viaje sin esfuerzo: El pueblo está muy bien comunicado. Se puede llegar a pie a los servicios locales de tren y autobús que lo conectan directamente con Perpignan (a 40 minutos). La autopista A9, la arteria principal que conecta el norte de Francia con España, también está a sólo 40 minutos en coche.

Un paquete completo de 'llave giratoria'

Esta venta es única en su integridad. Para facilitar una transición sin fisuras para los nuevos propietarios, la propiedad se vende con una increíble variedad de inclusiones:

* Mobiliario: Una porción significativa de los muebles y accesorios están incluidos, lo que le permite moverse sin el estrés de amueblar una casa de tres pisos desde cero.
* Almacenamiento y seguridad: La propiedad cuenta con un gran garaje con amplio espacio para un vehículo, almacenamiento adicional, y las instalaciones de lavado.

Especificaciones técnicas

* Superficie: 160 m2 (aproximadamente 1.722 pies cuadrados)
* Configuración: 6 Habitaciones (3 Dormitorios, 3 Baños)
* Climatización: Calefacción Eléctrica y Aire Acondicionado.
* Eficiencia: Diagnóstico de Rendimiento Energético (DPE) calificado C.
* Estacionamiento: Un espacio al aire libre designado más un espacio de garaje.

Con sus recientes renovaciones de alta calidad, confort con aire acondicionado y una ubicación que ofrece paz y accesibilidad, esta casa de Ria-Sirach es un hallazgo raro en el mercado actual.

Acerca de la zona

ria-Sirach es una pintoresca comuna en el departamento de Pirineos Orientales del sur de Francia, situada en la región histórica y natural de Conflent. Formada por la fusión de los pueblos de Ria y Siraj, el municipio se encuentra en el valle del río Tet al pie del majestuoso Monte Canigou.
Este encantador enclave se define por su accidentado paisaje pirenaico, caracterizado por espectaculares cambios de elevación, exuberantes bosques y un ambiente tranquilo que siente mundos alejados de los concurridos balnearios costeros, a pesar de estar a menos de una hora del Mediterráneo.

La historia de Ria-Sirach está profundamente entrelazada con su pasado medieval. El pueblo de Ria fue una vez la sede de un poderoso seignury, y aunque su castillo del siglo XII fue destruido en gran medida en el siglo XVII, la base de sus antiguas murallas todavía tiene vistas a la ciudad. El patrimonio religioso es igualmente prominente, con la iglesia Saint-Vincent en Ria, conocida por su icónico campanario románico, y la iglesia fortificada de Saint-Clement en Sirac.
Durante siglos, la zona fue también un centro de producción de hierro, utilizando altos hornos de leña que contribuyeron a la fama industrial de la región hasta mediados del siglo XX.

Como puerta de entrada al Parque Regional del Pirineo Catalán, Ria-Sirach es un paraíso para los amantes del aire libre. La ruta de senderismo 'Pin du Roi' ofrece impresionantes vistas del valle y los picos circundantes, mientras que la cercana Grotte des Grandes Canalettes ofrece una aventura subterránea a través de uno de los sistemas rupestres más bellos de Francia.
El pueblo sirve de base perfecta para explorar los "Pueblos más bellos de Francia" situados a pocos minutos de distancia, como la ciudad fortificada de Villefranche-de-Conflent y el soleado pueblo de Eus.

La puerta de entrada más conveniente a la región es el aeropuerto de Perpignan-Rivesaltes (PFF), situado aproximadamente a 50 km (31 millas) al este. El trayecto desde el aeropuerto hasta Ria-Sirach suele durar unos 45 minutos a través de la carretera N116. Para los viajeros que buscan una selección más amplia de vuelos internacionales, el aeropuerto de Girona-Costa Brava (GRO) en España está a unos 125 km (una unidad de 1, 5 horas), y el aeropuerto de Barcelona-El Prat (BCN) está aproximadamente 220 km al sur, alcanzable en aproximadamente 2.
5 horas en coche o tren de alta velocidad a través de Perpignan.

Características de MAin:

* 160m2 de espacio habitable
* 3 Dormitorios
* 3 Baños
* Impresionantes vistas
* Estacionamiento privado
* Cerca de servicios esenciales como supermercados y farmacias
* Cerca de muchos excelentes bares y restaurantes
* Gran base desde la que descubrir otras fantásticas zonas de Francia
* Muchas excelentes instalaciones deportivas, zonas de senderismo y ciclismo cerca
* Potencial de alquiler a través de Airbnb y

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