Villa em Ria-Sirach, Pyrenees-Orientales

Renovado 3 Bed Village House com vistas deslumbrantes para a venda em Ria-Sirach França

ID da Propriedade: es5554972

6 Rue du Foyer

Ria-Sirach

66500

França

Moradia de 3 Quartos: Conforto Moderno com Vistas Pirinéus em Ria-Sirach

Descubra a mistura perfeita de charme francês rústico e luxo contemporâneo nesta casa de aldeia de três andares maravilhosamente renovado. Localizado no coração de Ria-Sirach, uma comuna cênica nos Pirinéus Orientais, esta propriedade oferece uma rara oportunidade de possuir uma residência chave na mão em uma das regiões mais procuradas da França. Se você está procurando uma casa de família permanente espaçosa ou uma frente segura, baixa manutenção 'lock-up-andlea casa.

Design Elevado e Vistas Panorâmicas

A marca desta propriedade é a sua orientação espetacular. Empoleirada para capturar a beleza crua da região de Conflent, a casa oferece vistas cativantes e desobstruídas do Mont Cornet e do Rocher du Roussillon.

O layout interior foi cuidadosamente reimaginado em três níveis para maximizar o espaço e a luz natural:

* A Suíte Master: Um destaque das renovações recentes é o espaçoso quarto principal recém-construído. Este santuário privado inclui um guarda-roupa dedicado e um elegante e moderno banheiro privativo.
* Vida em plano aberto: O coração da casa é uma ampla área de vida, jantar e cozinha em plano aberto. Este espaço foi projetado para estilos de vida modernos, proporcionando uma atmosfera brilhante e arejada para reuniões familiares e convidados divertidos.
* Espaços de estar adicionais: No topo da casa, você encontrará uma acolhedora sala de estar secundária. Este espaço íntimo serve como um recanto de leitura perfeito ou retiro tranquilo, oferecendo acesso direto ao terraço ensolarado - o local ideal para refeições ao ar livre ou desfrutar de um copo de vinho local enquanto observa o pôr do sol sobre os picos.

Versatilidade e Conectividade Moderna

Em uma era de trabalho remoto, esta casa está totalmente equipada para o nômade digital. A propriedade possui internet de fibra de alta velocidade e uma pequena área de escritório dedicada, garantindo que você possa permanecer conectado e produtivo enquanto desfruta da tranquilidade da vida da aldeia.

O nível inferior da casa oferece excelente versatilidade funcional. Atualmente abriga uma área de hobby e uma pequena lavanderia separada. Para aqueles que precisam de quartos extras para dormir, a área de hobby poderia ser facilmente incorporada ao terceiro quarto para criar uma suíte de hóspedes expansiva ou um grande retiro adolescente. Com um total de três quartos e três banheiros, a casa garante privacidade e conforto para todos os moradores e visitantes.

Localização Inviável: Montanhas, Mar e Além

Ria-Sirach oferece uma "aventura à sua porta" estilo de vida. Localizado em um paraíso para caminhantes e mountain bikers, a propriedade é cercada por inúmeras trilhas que serpenteiam através do sopé dos Pirinéus.

* O melhor dos dois mundos: Você está a menos de uma hora de estações de esqui de classe mundial a oeste e as praias do Mediterrâneo a leste.
* Comodidades locais: Conveniência é a chave. Um supermercado fica a apenas 5 minutos de distância, e a movimentada cidade de Prades fica a apenas 8 minutos de carro, oferecendo uma grande variedade de lojas, cafés e serviços de saúde. A aldeia em si é familiar, apresentando sua própria escola primária com uma seção materna.
* Viagem sem esforço: A aldeia é notavelmente bem conectada. Você pode caminhar até os serviços locais de trem e ônibus que ligam você diretamente a Perpignan (40 minutos de distância). A auto-estrada A9, a principal artéria que liga o norte da França à Espanha, também fica a apenas 40 minutos de carro.

Um pacote abrangente 'Turn-Key'

Esta venda é única em sua completude. Para facilitar uma transição perfeita para os novos proprietários, a propriedade está sendo vendida com uma incrível variedade de inclusões:

* Mobiliário: Uma parte significativa dos móveis e acessórios estão incluídos, permitindo que você se mude sem o estresse de fornecer uma casa de três andares a partir do zero.
* Armazenamento e Segurança: A propriedade possui uma grande garagem com amplo espaço para um veículo, armazenamento adicional e instalações de lavagem.

Especificações técnicas

* Área de superfície: 160 m2 (aproximadamente 1.722 sq. Ft.)
* Configuração: 6 Quartos (3 Quartos, 3 Banheiros)
* Controle climático: aquecimento elétrico e ar condicionado.
* Eficiência: Diagnóstico de desempenho energético (DPE) avaliado C.
* Estacionamento: Um espaço ao ar livre designado mais um espaço de garagem.

Com suas recentes renovações de alta qualidade, conforto com ar condicionado e um local que oferece paz e acessibilidade, esta casa Ria-Sirach é um achado raro no mercado de hoje.

Sobre a área

ria-Sirach é uma comuna pitoresca no departamento dos Pirinéus Orientais do sul da França, situada na região histórica e natural de Conflent. Formada pela fusão das aldeias de Ria e Sirach, o município fica no vale do rio Tet, no sopé do majestoso Monte Canigou.
Este enclave encantador é definido por sua paisagem pireniana acidentada, caracterizada por mudanças dramáticas de elevação, florestas exuberantes e uma atmosfera tranquila que parece mundos longe dos movimentados resorts costeiros, apesar de estar a menos de uma hora do Mediterrâneo.

A história da Ria-Sirach está profundamente entrelaçada com seu passado medieval. A aldeia de Ria já foi a sede de um poderoso seigneury, e embora seu castelo do século XII tenha sido amplamente destruído no século XVII, a base de suas antigas muralhas ainda tem vista para a cidade. A herança religiosa é igualmente proeminente, com a Igreja Saint-Vincent em Ria, conhecida por sua icônica torre sineira românica, e a Igreja fortificada de Saint-Clement.
Durante séculos, a área também foi um centro de produção de ferro, utilizando fornos a lenha que contribuíram para o renome industrial da região até meados do século XX.

Como porta de entrada para o Parque Regional dos Pirinéus Catalães, Ria-Sirach é um paraíso para os entusiastas ao ar livre. A trilha de caminhada 'Pin du Roi' oferece vistas deslumbrantes do vale e dos picos circundantes, enquanto a vizinha Grotte des Grandes Canalettes oferece uma aventura subterrânea através de um dos sistemas de cavernas mais bonitos da França.
A vila serve como uma base perfeita para explorar as 'Most Beautiful Villages of France' localizadas a poucos minutos de distância, como a cidade fortificada de Villefranche-de-Conflent e a aldeia ensolarada de Eus.

A porta de entrada mais conveniente para a região é o Aeroporto Perpignan-Rivesaltes (PGF), localizado a aproximadamente 50 km (31 milhas) a leste. A unidade do aeroporto para Ria-Sirach normalmente leva cerca de 45 minutos pela rodovia N116. Para viajantes que procuram uma seleção mais ampla de voos internacionais, o Aeroporto Girona-Costa Brava (GRO) na Espanha fica a cerca de 125 km (uma unidade de 1, 5 horas) e o Aeroporto de Barcelona-El Prat.
5 horas de carro ou trem de alta velocidade via Perpignan.

Características MAin:

* 160m2 de espaço vivo
* 3 Quartos
* 3 Banheiros
* Vistas deslumbrantes
* Estacionamento privado
* Perto de amenidades essenciais, como supermercados e farmácias
* Perto de muitos excelentes bares e restaurantes
* tima base para descobrir outras áreas fantásticas da França
* Muitas excelentes instalações desportivas, caminhadas e áreas de ciclismo nas proximidades
* Potencial de aluguel através do Airbnb e

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