¿Cuáles son los aeropuertos más cercanos a Belas?

Los aeropuertos más cercanos al centro de Belas son aeropuerto de Lisboa (11 km), aeropuerto de Badajoz (211 km) y aeropuerto de Faro (226 km).

¿Cuáles son los colegios internacionales más cercanos a Belas?

Los colegios internacionales cercanos a Belas incluyen St. Julian's School (2 km, edades 3-18, inglés y portugués), International Sharing School Taguspark (5 km, edades 1-18, inglés) y Oeiras International School (5 km, edades 6-18, inglés).

¿Cuáles son los tipos de propiedad más comunes a la venta en Belas?

El mercado inmobiliario de Belas está dominado por Apartamentos, con el 57% de las propiedades disponibles, seguido de Villas (18%), Propiedad comercial (13%), Terreno (8%), Casas de campo (2%) y Otros (2%).

¿Cuál es el precio medio de venta de apartamentos de 2 habitaciónes en Belas?

El precio medio de venta de un apartamentos de 2 habitaciónes en Belas en Kyero es € 526.618.

¿Cómo es el clima en Belas?

Belas es más cálido en agosto, con unos 23°C, y más fresco en diciembre, con unos 12°C.

¿Cuáles son los costes adicionales de comprar esta propiedad en Belas?

Los costes adicionales de compra de una propiedad de segunda mano en Belas rondan el 11% del precio, incluyendo IMT y SELO, honorarios notariales, registro de la propiedad y honorarios de abogados. Para una propiedad de € 305.000, los costes adicionales estimados son aproximadamente 32.178 €.

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Apartamento en Belas, Distrito de Lisboa, Belas - € 305.000 | Ref: MCI-0184 - photo 1

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€ 305.000

2346 € por m²

Apartamento en Belas, Distrito de Lisboa

Añadido hace 3 meses

Dormitorios: 2
Baños: 1
Tamaño de construcción: 130 m²

2 Dormitorios
1 Baño
130 m² Tamaño de construcción

Belas, Distrito de Lisboa, Región de Lisboa, Portugal

Comercializado por Sequência Volátil Unipessoal, Lda

Se habla inglés

Sobre este apartment en venta

Apartamento de 2 dormitorios con una superficie total de 120 m², situado en una zona residencial tranquila de Belas, en el municipio de Sintra. Dispone de excelentes accesos a la IC19 y A16, lo que permite una conexión rápida con Lisboa, Amadora y Sintra. El inmueble también se encuentra cerca de la estación de tren de Queluz-Belas, con autobuses en los alrededores.

La zona ofrece gran comodidad, con escuelas, supermercados, farmacias, cafeterías, restaurantes y servicios esenciales.

Ubicado en la 1ª planta, el apartamento presenta una distribución funcional y confortable que incluye:

Recibidor

Salón comedor amplio con chimenea

Dos dormitorios

Cuarto de baño

Cocina

Trastero en el ático

Una excelente oportunidad para quienes buscan espacio, tranquilidad y buenos accesos en una zona de gran conveniencia.
Categoría Energética: D
#ref:MCI-0184

Características principales

8 características

Ubicación: Junto a transportes Cerca de escuelas Zona residencial Cerca de restaurantes
Fuera: Balcón
Características interiores: Salón comedor con chimenea Lavadero
Energía & utilidades: Chimenea

Certificado energético

Consumo de energía: Calificación D
Emisiones de CO₂: Calificación D

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Belas

Ubicación aproximada

Pregunte a Sequência Volátil Unipessoal, Lda para obtener más información sobre la ubicación -

Aeropuertos

Aeropuerto de Lisboa, 11 km
Aeropuerto de Badajoz, 211 km
Aeropuerto de Faro, 226 km

Colegios internacionales

Expatriados y clima

Temperaturas medias mensuales

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Ene

Feb

Mar

Abr

May

Jun

Jul

Ago

Sep

Oct

Nov

Dic

	Días secos	Lluvia	Med.	Mín.	Máx.
Ene	16	4.1mm	12.7°C	4.8°C	19.8°C
Feb	13	3.4mm	13.9°C	7.7°C	21.8°C
Mar	10	3.3mm	13.5°C	6°C	25.4°C
Abr	18	0.9mm	16.6°C	8.4°C	28°C
May	20	0.4mm	17.4°C	9.2°C	33.3°C
Jun	16	1.7mm	19.4°C	12.6°C	29.5°C
Jul	27	0.2mm	22.6°C	13.5°C	37.5°C
Ago	31	0mm	23°C	15.4°C	36.6°C
Sep	21	0.4mm	20.6°C	12°C	34.9°C
Oct	6	4mm	18.2°C	10.8°C	24.8°C
Nov	13	2.5mm	15.9°C	8.3°C	21.8°C
Dic	22	0.3mm	11.8°C	4.9°C	18.2°C

Mercado inmobiliario en Belas

	Apartamentos	57%
	Villas	18%
	Propiedad comercial	13%
	Terreno	8%
	Casas de campo	2%
	Otros	2%

Cuánto cuesta

Gastos de compra

Precio de la propiedad

Impuesto sobre transmisiones patrimoniales

IMT: 7%,21.350 €
SELO: 0.8%,2440 €

23.790 €

honorarios notariales

0,2%-0,5% del precio de compra

1525 €

Registro de la propiedad

0,1%-0,25% del precio de compra

763 €

honorarios de abogados

Normalmente entre el 1% y el 2% del precio de compra

6100 €

Esto se basa en la información de mercado de Belas. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.: