Quais são os aeroportos mais próximos de Belas?

Os aeroportos mais próximos do centro de Belas são Aeroporto de Lisboa (11 km), Aeroporto de Badajoz (211 km) e Aeroporto de Faro (226 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Belas?

As escolas internacionais perto de Belas incluem St. Julian's School (2 km, idades 3-18, português e inglês), International Sharing School Taguspark (5 km, idades 1-18, inglês) e Oeiras International School (5 km, idades 6-18, inglês).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Belas?

O mercado imobiliário em Belas é dominado por Apartamentos, com 57% dos imóveis disponíveis, seguido por Moradias (18%), Imóveis comerciais (13%), Terrenos (8%), Casas de campo (2%) e Outros (2%).

Qual é o preço médio pedido de apartamentos de 2 quartos em Belas?

O preço médio pedido de um apartamentos de 2 quartos em Belas no Kyero é € 526.618.

Como é o clima em Belas?

Belas é mais quente em agosto, com cerca de 23°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 12°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Belas?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Belas são de cerca de 11% do preço, incluindo IMT e SELO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de € 305.000, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 32.178.

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Apartamento em Belas, Distrito de Lisboa, Belas - € 305.000 | Ref: MCI-0184 - foto 1

Apartamento em Belas, Distrito de Lisboa, Belas - € 305.000 | Ref: MCI-0184 - foto 2

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€ 305.000

2.346 € por m²

Apartamento em Belas, Distrito de Lisboa

Adicionado 3 meses atrás

Quartos: 2
Casas de banho: 1
Tamanho da compilação: 130 m²

2 Quartos
1 Casa de banho
130 m² Tamanho da compilação

Belas, Distrito de Lisboa, Região de Lisboa, Portugal

Comercializado por Sequência Volátil Unipessoal, Lda

Português falado

Sobre este apartment à venda

Apartamento T2 com 120 m² de área total, localizado numa zona residencial calma de Belas. Beneficia de excelentes acessos à IC19 e A16, garantindo ligação rápida a Lisboa, Amadora e Sintra. Encontra-se também próximo da estação de comboios de Queluz-Belas, dispondo ainda de autocarros nas proximidades.
A área envolvente oferece grande comodidade, com escolas, supermercados, farmácias, cafés, restaurantes e diversos serviços essenciais ao dia a dia.
Situado no 1.º andar, o imóvel apresenta uma distribuição prática e confortável, composta por:

Hall de entrada

Sala comum ampla com lareira

Dois quartos

Casa de banho

Cozinha

Arrecadação no sótão
Uma excelente oportunidade para quem procura espaço, tranquilidade e bons acessos numa zona de elevada conveniência.
Este imóvel está disponível para partilha de comissão de mediação (50%-50%) com qualquer mediadora imobiliária que possua licença AMI.
Categoria Energética: D
#ref:MCI-0184

Principais características

8 características

Localização: Perto de transportes Perto de escolas Área residencial Perto de restaurantes
Fora: Varanda
Características internas: Sala de jantar com lareira Sala de utilidade
Energia e utilitários: Lareira

Certificado energético

Consumo de energia: Classe D
Emissões de CO₂: Classe D

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Belas

Localização aproximada

Pergunte a Sequência Volátil Unipessoal, Lda para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Lisboa, 11 km
Aeroporto de Badajoz, 211 km
Aeroporto de Faro, 226 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	16	4.1mm	12.7°C	4.8°C	19.8°C
Fev	13	3.4mm	13.9°C	7.7°C	21.8°C
Mar	10	3.3mm	13.5°C	6°C	25.4°C
Abr	18	0.9mm	16.6°C	8.4°C	28°C
Mai	20	0.4mm	17.4°C	9.2°C	33.3°C
Jun	16	1.7mm	19.4°C	12.6°C	29.5°C
Jul	27	0.2mm	22.6°C	13.5°C	37.5°C
Ago	31	0mm	23°C	15.4°C	36.6°C
Set	21	0.4mm	20.6°C	12°C	34.9°C
Out	6	4mm	18.2°C	10.8°C	24.8°C
Nov	13	2.5mm	15.9°C	8.3°C	21.8°C
Dez	22	0.3mm	11.8°C	4.9°C	18.2°C

Mercado imobiliário em Belas

	Apartamentos	57%
	Moradias	18%
	Imóveis comerciais	13%
	Terrenos	8%
	Casas de campo	2%
	Outros	2%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

IMT: 7%,€ 21.350
SELO: 0.8%,€ 2.440

€ 23.790

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 1.525

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 763

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 6.100

Isto se baseia em informações de mercado para Belas. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: