Villa de obra nueva en Fernão Ferro, Distrito de Setúbal

Presento esta excelente villa de 4 habitaciones en construcción (se espera que esté terminada en septiembre de 2026), situada en Pinhal do General, en Fernão Ferro. Zona acogedora para familias, cerca de colegios, mercados, tiendas, jardines para pasear e infraestructuras deportivas, ideal para una vida cómoda y de ocio.
A 3 km de la autopista A33. Zona con fácil acceso a las playas de Sesimbra, Lagoa de Albufeira y Fonte da Telha.

Composición de la propiedad:

- Gran zona social en concepto de espacio abierto, de 50 m², que integra salón y cocina. La cocina, equipada y con una isla central, aporta funcionalidad y modernidad. El espacio del salón permite la creación de dos entornos distintos con vistas a la piscina: el salón y el comedor.
- Vestíbulo de entrada con listones que permite separar los espacios con el salón.
- Baño de invitados completo.
- Suite principal con vestidor, aire acondicionado y baño privado amplio, superficie total de 27 m².
- Dormitorios con 15 m² de superficie, con armario y aire acondicionado.
- Dormitorios/oficina con 12 m² de superficie, con armario y aire acondicionado.
- Suite con aire acondicionado y baño privado.
- Porche con barbacoa y baño.
- 18 m² piscina y zona de playa con azulejos de azuelo. Zona de piscina exterior con césped sintético y terraza cerámica.

Elementos y detalles sobre la construcción:
- Suelo de vinilo flotante con aislamiento en salones, dormitorios y zonas de circulación.
- Instalación completa de un sistema de aire acondicionado multi-split con equipos en todas las habitaciones.
- Estructura de la casa con entreabierto de aire y construcción con bloque térmico.
- Aislamiento de fachadas exteriores utilizando el sistema ETICS (capoto).
- Aislamiento de malla en el tejado.
- Marcos de PVC con doble acristalamiento Guardian Sun.
- Cocina ventilada en el salón.
- Contraventanas eléctricas en todas las ventanas.
- Sistema central de vacío.
- Puerta de seguridad.
- Interfono de vídeo en color.
- Puerta automática para vehículos.
- Paneles solares para calefacción de agua con depósito de 300 litros.
- Vidrio fijo de las mosquiteras de ducha.
- Espejos con iluminación LED y control táctil.

*Las imágenes son simplemente ilustrativas del proyecto arquitectónico, y pueden producirse cambios durante la ejecución de la obra. Muebles no incluidos.*

Casa en construcción con finalización prevista para septiembre de 2026.

Clasificación energética: A

Superficie habitable: 115,59 m²
Superficie privada bruta según el proyecto: 166,75 m²
Superficie: 363,88 m²

Proyecto en construcción con proceso municipal aprobado.

No pierdas la oportunidad de vivir en esta villa única, ideal para quienes buscan comodidad y seguridad.

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- Servicio inmediato por teléfono y WhatsApp
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- Posibilidad de visitar el lugar con cita previa.

Alta Morada Lda.
AMI 24878
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