Nybygget villa i Fernao Ferro, Setúbal (distrikt)

Jeg præsenterer denne fremragende 4 soveværelses villa under opførelse (forventes afsluttet i september 2026), beliggende i Pinhal do General i Fernão Ferro. Hyggeligt område for familier, tæt på skoler, markeder, butikker, haver til vandreture og sportsinfrastruktur, fantastisk til et liv med komfort og fritid.
3 km fra motorvej A33. Område med nem adgang til strandene i Sesimbra, Lagoa de Albufeira og Fonte da Telha.

Ejendommens sammensætning:

- Stort socialt område i åbent rum koncept, med 50m2, integrere stue og køkken. Køkkenet, udstyret og med en central ø, giver funktionalitet og modernitet. Stuen plads giver mulighed for at skabe to forskellige miljøer med udsigt over poolen: stue og spisestue.
- Indgangshal med en slatted, der tillader adskillelse af rum med stuen.
- Fuldt gæstebadeværelse.
- Master suite med walk-in skab, aircondition og stort privat badeværelse, samlet areal på 27m2.
- Soveværelser med 15m2 område, med garderobe og aircondition.
- Soveværelser / kontor med 12m2 af området, med garderobe og aircondition.
- Suite med aircondition og eget badeværelse.
- Porch med grill og badeværelse.
- 18 m2 swimmingpool og strandområde med fliser. Udendørs pool område med syntetisk græs og keramiske dæk.

Genstande og detaljer om konstruktionen:
- Flydende vinylgulve med isolering i stuerne, soveværelser og cirkulationsområder.
- Komplet installation af et multi-split aircondition system med udstyr i alle værelser.
- Bygning af huset med lufthul og konstruktion med termisk blok.
- Isolering af udvendige facader ved brug af ETICS- systemet (capoto).
-Mesh isolering på taget.
- PVC rammer med Guardian Sun termoruder.
- Ventileret komfur i stuen.
- Elektriske skodder på alle vinduer.
- Det centrale vakuumsystem.
- Sikkerhedsdøren.
- Farve video samtaleanlæg.
- Automatisk køretøj gate.
- Solpaneler til vandopvarmning med en 300-liters tank.
- Fast glas af bruser skærme.
- Spejle med LED belysning og touch control.

*Billeder er blot illustrationer af det arkitektoniske projekt, og der kan ske ændringer under udførelsen af værket. Møbler ikke inkluderet.*

Hus under opførelse med færdiggørelse forventes i september/26.

Energiklasse: A

overflade: 115. 59m2
Bruttoprivatareal efter projekt: 166. 75m2
Areal: 363, 88m2

Projekt under opførelse med godkendt kommunal proces.

Gå ikke glip af muligheden for at bo i denne unikke villa, ideel til dem på udkig efter komfort og sikkerhed!

Planlæg dit besøg nu!
- Øjeblikkelig service via telefon og WhatsApp
- Tjeneste i weekender og ferier.
- Øjeblikkeligt svar på kontaktanmodningen.
- Mulighed for at besøge stedet efter aftale.

Alta Morada Lda.
AMI 24878
#ref:CAS_1587