Villa en Frauenberg, Río Mosela

Coup de coeur à frauenberg – casa familiar de 235 m2 totalmente reformada con terraza de 50 m2, sauna y gimnasio cimm immobilier forbach ofrece exclusiva esta casa familiar atípica de 235 m2 habitable, totalmente reformada y perfectamente mantenida, situada en frauenberg. ¿Está buscando un espacioso, luminoso, cálido y sobre todo sin trabajo que planificar? Esta propiedad merece toda su atención!
Completamente transformado y cuidadosamente renovado en 2007, esta casa ofrece ahora volúmenes particularmente generosos y servicios poco comunes, repartidos en tres niveles. Desde la entrada se sentirá seducido por los espacios y la funcionalidad de la propiedad. La planta baja se abre a una sala de estar excepcional de 60 m2, bañada en luz y sublimada por un magnífico Kachelofe, creando un ambiente cálido y agradable.
Una cocina totalmente equipada de 11 m2 tiene acceso directo al exterior y una gran terraza alicatada de más de 50 m2. Este espacio exterior constituye una verdadera extensión de la casa: ideal para comidas familiares, veladas con amigos, la instalación de un mobiliario de jardín o la creación de una zona de relajación personalizada. También puede ser repensado según sus deseos con el fin de integrar más vegetación o un espacio exterior más verde.
La planta baja también cuenta con un lavadero/calefacción de 15 m2 con aseo, un garaje doble de 24 m2 totalmente alicatado con puerta motorizada, así como una bodega doble en una enfilada cuidadosamente arreglada. Arriba, lugar para el espacio nocturno con cuatro dormitorios con volúmenes generosos: un excepcional primer dormitorio de 39 m2, aire acondicionado; un segundo dormitorio de 26 m2; dos dormitorios adicionales de 12 m2 y 9 m2, actualmente enfilada; un amplio baño de 16 m2.
Y debido a que esta casa todavía tiene algunas sorpresas agradables, la segunda y última planta ofrece una verdadera zona de bienestar y ocio de 50 m2! Descubrirá una zona de relax de 30 m2 con sauna y chimenea, así como un gimnasio de 20 m2. Un espacio raro que también puede evolucionar según sus necesidades: sala de juegos, zona de cine, oficina, gimnasio, zona de bienestar o espacio dedicado a los adolescentes... Depende de usted imaginar su futuro universo.
Una casa reformada de una a z la propiedad se benefició de una renovación completa en 2007: electricidad, suelos, paredes, techos, carpintería, persianas, calefacción, cocina, baño, sanitarios, puertas y losas de hormigón. La obra continuó con: techo reformado en 2009; fachada renovada en 2010; caldera De Dietrich con producción de agua caliente instalada en 2017; aislamiento interior en lana de vidrio; paredes de 55 cm de espesor; ventanas de PVC de doble acristalamiento; conexión a la cloaca.
Para mayor seguridad, la casa también está equipada con un sistema de protección de rotura de titanio instalado en las ventanas, así como en la puerta de la ventana que da acceso a la terraza. Impuesto : 1.175 € nuestra opinión Cimm una casa como vemos pocos! Excepcionales volúmenes, una renovación completa, un gran salón, cuatro dormitorios, un garaje doble, una terraza de más de 50 m2 y, cerezas en la torta, una zona de bienestar con sauna y gimnasio.
Su ausencia de un jardín tradicional se compensa en gran medida por una generosa terraza, fácil de mantener y totalmente personalizable según los deseos de sus futuros propietarios. Una propiedad muy atípica, cálida y perfectamente mantenida, ideal para una familia que busca espacio y comodidad, sin las limitaciones y renovaciones. Una visita es necesaria para descubrir todo el potencial y volúmenes de esta casa que no se parecen a ningún otro!
Tasas pagadas por el vendedor - Laura Krauser - Agente comercial - IE - rsac sarreguemines 888 248 101 00014 - 2FG - Fondo de garantía QBE 110000 EUR - siret sarreguemines 84042698500015 - cpi cpi57042023000000005 - Mediador Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222, 44505 La Baule -