Villa in Frauenberg, Moezel

Coup de coeur à frauenberg Familiehuis van 235 m2 volledig gerenoveerd met terras van 50 m2, sauna en fitnessruimte cimm immobilier forbach biedt exclusief dit atypische familiehuis van 235 m2 bewoonbaar, volledig gerenoveerd en perfect onderhouden, gelegen in frauenberg. Bent u op zoek naar een ruime, lichte, warme en vooral zonder werk te plannen? Deze woning verdient al uw aandacht!
Volledig getransformeerd en zorgvuldig gerenoveerd in 2007, biedt dit huis nu bijzonder royale volumes en ongewone diensten, verspreid over drie niveaus. Vanaf de ingang wordt u verleid door de ruimtes en functionaliteit van het pand. De begane grond opent zich op een uitzonderlijke woonkamer van 60 m2, badend in het licht en gesublimeerd door een prachtige Kachelofe, waardoor een warme en vriendelijke sfeer.
Een volledig uitgeruste keuken van 11 m2 heeft directe toegang tot de buitenkant en een groot betegeld terras van meer dan 50 m2. Deze buitenruimte vormt een echte uitbreiding van het huis: ideaal voor familie maaltijden, avonden met vrienden, de installatie van een tuinmeubilair of de creatie van een gepersonaliseerde ontspanningsruimte. Het kan ook worden heroverwogen volgens uw wensen om meer vegetatie of een groenere buitenruimte te integreren.
De begane grond heeft ook een was / verwarming kamer van 15 m2 met toilet, een dubbele garage van 24 m2 volledig betegeld met gemotoriseerde deur, evenals een dubbele kelder in een zorgvuldig gerangschikte enfilade. Boven, plaats aan de nacht ruimte met vier slaapkamers met royale volumes: een uitzonderlijke eerste slaapkamer van 39 m2, airconditioning; een tweede slaapkamer van 26 m2; twee extra slaapkamers van 12 m2 en 9 m2, momenteel enfilade; een grote badkamer van 16 m2.
En omdat dit huis nog een aantal leuke verrassingen heeft, biedt de tweede en laatste verdieping een echte wellness- en recreatieruimte van 50 m2! U zult een ontspannende oppervlakte van 30 m2 met sauna en open haard, evenals een fitnessruimte van 20 m2 ontdekken. Een zeldzame ruimte die ook kan evolueren naar uw behoeften: speelkamer, bioscoopruimte, kantoor, fitnessruimte, wellnessruimte of ruimte gewijd aan tieners... Het is aan u om uw toekomstige universum voor te stellen.
Een gerenoveerd huis van a tot z de woning profiteerde van een complete renovatie in 2007: elektriciteit, vloeren, muren, plafonds, timmerwerk, rolluiken, verwarming, keuken, badkamer, sanitair, deuren en betonplaat. Het werk voortgezet met: dak gerenoveerd in 2009; gevel gerenoveerd in 2010; De Dietrich boiler met warm water productie geïnstalleerd in 2017; interieur isolatie in glaswol; muren van 55 cm dik; PVC dubbele beglazing ramen; aansluiting op het riool.
Voor meer veiligheid, het huis is ook uitgerust met een titanium break protection systeem geïnstalleerd op de ramen en op de raamdeur geven toegang tot het terras. Landbelasting: 1.175 € onze mening cimm een huis als we zien weinig! Uitzonderlijke volumes, een complete renovatie, een enorme woonkamer, vier slaapkamers, een dubbele garage, een terras van meer dan 50 m2 en, kersen op de taart, een wellnessruimte met sauna en fitnessruimte.
De afwezigheid van een traditionele tuin wordt grotendeels gecompenseerd door een royaal terras, gemakkelijk te onderhouden en volledig aanpasbaar volgens de wensen van de toekomstige eigenaren. Een zeer atypische, warme en perfect onderhouden woning, ideaal voor een familie op zoek naar ruimte en comfort, zonder de beperkingen en renovaties. Een bezoek is noodzakelijk om alle mogelijkheden en volumes van dit huis te ontdekken die niet lijken op een ander!
Door de verkoper betaalde vergoedingen - Laura krauser - Handelsagent - EI - rsac sarreguemines 888 248 101 00014 - 2FG - Garantiefonds QBE 110000 EUR - siret sarreguemines 84042698500015 - cpi cpi57042023,000000005 - Mediator Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222, 44505 La Baule -