Terreno en Sesimbra, Distrito de Setúbal

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Terreno Rústico Urbanizable con 7.750 m2 en Zambujal - Sesimbra.

Según el PDM de Sesimbra, el inmueble con 7.750 m2, forma parte de la UOPG 5 - Zambujal, dentro del Espacio U31 (Zambujal).

El inmueble está totalmente calificado como Espacios Residenciales H2, que según el artículo 102, los parámetros a considerar son los siguientes:
- Índice máximo de construcción: 0,4;
- Número máximo de plantas: 2.

Aplicando los parámetros urbanos, tendríamos el siguiente escenario de ocupación:
- Número máximo de viviendas: 23;
- Número máximo de plantas (por encima del nivel umbral): 2.

El estudio urbanístico desarrollado tiene las siguientes características:
- Nº de lotes: 10;
- Número de viviendas: 10 - casas pareadas;
- Nº de plantas: 2 plantas por encima del nivel umbral;
- Número de garajes: 10.

Para cada uno de los lotes se prevé lo siguiente:
- Área de implantación de la casa: 101,6 m2;
- Superficie construida de la casa: 203,2 m2;
- Superficie del garaje: 16,5 m2;
- Superficie construida por lote: 219,7 m2;
- Plantas de la vivienda: 2 plantas por encima del nivel umbral.

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HM40350MG
Categoría Energética: Exento
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