Apartamento de obra nueva en Nazare, Distrito de Leiria

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En el Edificio Independencia, el diseño moderno y la calidad superior forman el equilibrio perfecto entre comodidad y belleza.
En el corazón de la parte norte de Nazaré, a poca distancia de la playa más famosa, venga a vivir una experiencia única dentro de este extraordinario apartamento ubicado en la planta baja.
Los materiales elegidos, el equipamiento de primer nivel, la luminosidad de las grandes superficies acristaladas, la magnífica terraza, las dos plazas de aparcamiento equipadas con cargadores eléctricos, la centralidad que facilita el acceso al comercio, los servicios y el transporte, son argumentos suficientes para motivar su visita.

Características del equipamiento y del edificio:

Puerta de garaje eléctrica
Una sola planta de garajes prácticamente a pie de calle (rampa con menos de 8º de inclinación).
2 estacionamientos.
Preinstalación para la recarga de vehículos eléctricos desde la propia fracción.
Videoportero con apertura desde el exterior mediante tag RFID.
Habitación en condominio (piso -1) amueblada con 20 m2.
Trastero para mantenimiento del edificio (planta -1) amueblado con 4 m2.
Ascensor schindler 1000 con 630 kg de carga y capacidad para 8 personas, cabina de 1100x1400x2139 mm con puertas telescópicas laterales de 2 hojas.
Aislamiento térmico con el exterior mediante ladrillo térmico y campana (SATE 60 mm).
Aislamiento acústico en suelo mediante doble pared con lana mineral y pantalla acústica.
Aislamiento acústico entre plantas mediante manta acústica.
Falsos techos con 35 cm de cámara de aire.
Umbrales y umbrales de granito.
Paredes de escalera revestidas con cerámica de alta resistencia.
Puerta principal de seguridad.
Suelo flotante vinílico Svinyl Juno con capa de desgaste de 0,55 mm en todas las estancias.
Puertos de vinilo blanco mate.
Puertas y ventanas exteriores de aluminio lacado en blanco, oscilobatientes, con doble acristalamiento Saint Gobain Climalit Plus 6+16+6.
Persianas térmicas eléctricas.
Aguas residuales de balcones a través de tuberías interiores.
Mobiliario de cocina en termolaminado blanco brillo con encimeras de Silestone Miami White y pared antisalpicaduras (backsplash) en material cerámico con idéntico patrón de suelo.
Grifería de cocina Hansgroe Focus con ducha extraíble.
Cocina con nevera + congelador combi (empotrado), lavavajillas (empotrado), placa de inducción (empotrada - blanca), horno (empotrada - blanco), microondas (empotrada blanca) de Bosch.
Lavadora y secadora de condensación Bosch.
Ventilador.
Sanitarios suspendidos.
Grifería de inodoro Hansgroe Vernis Blend.
Armarios lacados en blanco mate con interior de patrón de lino.
Iluminación LED empotrada (Salón, cocina y WC's: 4000 K / Dormitorios: 2600 K).
Iluminación en balcones y terrazas.
Aire acondicionado de techo empotrado Samsung Windfree con potencia refrigeración + calefacción de 3,5+3,8 kW (salón) y 2,6+2,9 kW (dormitorios). Sistema Samsung Free Joint Multi con una sola unidad exterior.
Bomba de calor (ACS) Vulcano AquaSmart de 200 litros con mezclador termostático.
Paneles fotovoltaicos (2040 Wp) con inversor SUN2000 Huawei
Preinstalación de gas.
Instalación eléctrica diseñada para 10,35 kW.
Certificación energética: A+

Entrega prevista: 1 de agosto de 2025.

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Intermediario de crédito certificado por el Banco de Portugal con el número 0001802.

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