Neubau-Wohnung in Nazare, Distrikt Leiria

Machen sie mit uns das beste angebot

Im Independência-Gebäude bilden das moderne Design und die hohe Qualität die perfekte Balance zwischen Komfort und Schönheit.
Im Herzen des nördlichen Teils von Nazaré, nicht weit vom berühmtesten Strand entfernt, erleben Sie ein einzigartiges Erlebnis in dieser außergewöhnlichen Wohnung im Erdgeschoss.
Die Wahl der Materialien, die erstklassige Ausstattung, die Helligkeit der großen Glasflächen, die herrliche Terrasse, die beiden mit elektrischen Ladegeräten ausgestatteten Parkplätze, die Zentralität, die den Zugang zu Handel, Dienstleistungen und Transport erleichtert, sind genug Argumente, um Ihren Besuch zu motivieren.

Merkmale der Ausstattung und des Gebäudes:

Elektrisches Garagentor
Eine einzige Etage mit Garagen praktisch auf Straßenniveau (Rampe mit weniger als 8º Neigung).
2 Parkplätze.
Vorinstallation zum Aufladen von Elektrofahrzeugen aus der Fraktion selbst.
Video-Gegensprechanlage mit Öffnung von außen durch RFID-Tag.
Eigentumswohnungszimmer (Etage -1) mit 20 m2 eingerichtet.
Abstellraum für die Instandhaltung des Gebäudes (Etage -1) mit 4 m2.
Schindler 1000 Hebebühne mit 630 kg Tragfähigkeit und Tragfähigkeit für 8 Personen, Kabine 1100x1400x2139 mm mit 2-flügeligen Seitenteleskoptüren.
Wärmedämmung mit der Außenseite durch Thermoziegel und Haube (WDVS 60 mm).
Schalldämmung auf dem Boden durch eine Doppelwand mit Mineralwolle und Schallschutz.
Schalldämmung zwischen den Böden durch Akustikdecke.
Zwischendecken mit 35 cm Luftspalt.
Schwellen und Fensterbänke aus Granit.
Treppenwände mit hochfester Keramik ausgekleidet.
Haupttür für die Sicherheit.
Schwimmender Vinylboden Svinyl Juno mit 0,55 mm Nutzschicht in allen Räumen.
Mattweiße Vinylanschlüsse.
Außentüren und -fenster aus weiß lackiertem Aluminium, Kipp-Anschlag, mit Doppelverglasung Saint Gobain Climalit Plus 6+16+6.
Elektrische Thermojalousien.
Abwasser von Balkonen durch Innenrohre.
Küchenmöbel aus glänzendem weißem Thermolaminat mit Arbeitsplatten Silestone Miami White und spritzfester Wand (Backsplash) aus Keramik mit identischem Bodenmuster.
Hansgroe Focus Küchenarmatur mit ausziehbarer Dusche.
Küche mit Kühlschrank + Gefrierschrank Kombi (eingebaut), Geschirrspüler (eingebaut), Induktionskochfeld (eingebaut - weiß), Backofen (eingebaut - weiß), Mikrowelle (eingebaut weiß) von Bosch.
Bosch Waschmaschine und Kondenstrockner.
Beatmungsgerät.
Hängende Sanitärkeramik.
Hansgroe Vernis Blend Toilettenarmaturen.
Mattweiß lackierte Schränke mit Innenseite mit Leinenmuster.
LED-Einbaubeleuchtung (Wohnzimmer, Küche und WCs: 4000 K / Schlafzimmer: 2600 K).
Beleuchtung auf Balkonen und Terrassen.
Samsung Windfree eingebaute Deckenklimaanlage mit einer Kühl- + Heizleistung von 3,5+3,8 kW (Wohnzimmer) und 2,6+2,9 kW (Schlafzimmer). Samsung Free Joint Multi System mit einem einzigen Außengerät.
Vulcano AquaSmart 200 ltrs Wärmepumpe (Warmwasser) mit Thermostatmischer.
Photovoltaikmodule (2040 Wp) mit Huawei SUN2000 Wechselrichter
Vorinstallation von Gasen.
Elektroinstallation ausgelegt für 10,35 kW.
Energieausweis: A+

Voraussichtliche Lieferung: 1. August 2025.

Wir kümmern uns unbürokratisch um Ihren Kreditprozess und präsentieren jedem Kunden die besten Lösungen.
Kreditvermittler, der von der Bank von Portugal mit der Nummer 0001802 zertifiziert ist.

Wir helfen bei dem gesamten Prozess! Kontaktieren Sie uns oder hinterlassen Sie uns Ihre Daten und wir werden uns so schnell wie möglich bei Ihnen melden!

LE97197NZ
Energiekategorie: A+
#ref:LE97197NZ