Apartamento de obra nueva en Braga, Distrito de Braga

Con 151,47 m2 de superficie bruta, este apartamento T3 es la expresión perfecta del equilibrio entre el diseño contemporáneo, el confort y la valoración inmobiliaria.
Ideal para su propio alojamiento, así como para la inversión a largo plazo, hay una oferta funcional, amplios espacios y excelentes acabados en el área de Braga en fuerte crecimiento y valoración.

Distribución y áreas
Habitación + Cocina en espacio abierto: 46,30 m2
(Habitación 31,60 m2 + Cocina 14,70 m2) un espacio moderno, fluido y ligero, diseñado para vivir y bienestar.
Lavandería: 4,23 m2
hall de entrada: 3. 80 m2
Habitación: 6. 00 m2
Suite principal: 17. 30 m2 + Armario 6. 50 m2 + WC privado 4. 70 m2
Un refugio de paz, comodidad y privacidad.
Habitación 2: 14,00 m2
Habitación 3: 12,15 m2
Wc completo: 3, 30 m2
Social Wc: 2. 65 m2

Resaltar
Cocina equipada con electrodomésticos centralmente equipados
Seguimiento con armario privado y wc
Lavado independiente
Amplia área social con excelente exposición solar
Preinstalación de aire acondicionado
Acabados de alta calidad y eficiencia energética
Arquitectura moderna, funcional y armoniosa

Oportunidad de los inversores
Braga es una de las ciudades portuguesas con mayor crecimiento y realización de la población, convirtiéndose en un destino electoral para inversores nacionales y extranjeros.
Este T3 ofrece una rentabilidad sólida, ya sea mediante arrendamiento a largo plazo o una valoración patrimonial a medio plazo.

Marco de inversión
Ubicación Premium: proximidad a escuelas, comercio local, transporte y principales rutas de acceso a Braga
Mercado residencial en crecimiento, con fuerte búsqueda de nuevas propiedades con eficiencia energética
Rentabilidad prevista:
Ingresos medios estimados: 11 a 12 €/m2
Yegua potencial anual: entre 5, 0% y 5, 8% (dependiendo de la tipología)
Potencial de valoración de capital entre 15% y 20% hasta la finalización y estabilización del mercado local
Alta liquidez - producto dirigido a familias jóvenes e inversores estables en ingresos

Proyecto completo y mapa de los resultados disponibles por contacto

Porto Capital es una empresa del sector inmobiliario que opera en la administración y el Mercado Inmobiliario durante más de dos décadas.
Con un serio estándar en la prestación de servicios inmobiliarios, usted busca realizar un buen negocio con eficiencia, proporcionando así paz a sus clientes.
Creado originalmente para vender empresas de lujo, Porto Capital ha ampliado su operación a otros segmentos del mercado, incluyendo muebles residenciales, comerciales, industriales y láser en todo el país.
Además, contamos con un sistema plenamente informado, que permite una mayor velocidad en la búsqueda y adecuación del perfil de la propiedad a las solicitudes del cliente, y técnicamente contamos con un equipo de arquitectos, ingenieros y el Departamento Jurídico listo para responder a todas las situaciones.
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Bienvenido a Porto Capital, en muy gran noviembre siempre leal e invicta Ciudad de Oporto
Categoría de energía: A
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