Nybygget lejlighed i Braga, Braga (distrikt)

Med 151,47 m2 bruttoareal, denne T3 lejlighed er det perfekte udtryk for balance mellem moderne design, komfort og fast ejendom værdiansættelse.
Ideel til din egen bolig samt til langsigtede investeringer, er der en funktionel bestemmelse, brede rum og fremragende finish i Braga område i stærk vækst og værdiansættelse.

Distribution og områder
Værelse + køkken i åbent rum: 46,30 m2
(Room 31,60 m2 + Køkken 14,70 m2) et moderne, flydende og lys plads, designet til at leve og velvære.
Vaskeri: 4,23 m2
Entré: 3. 80 m2
Værelse: 6.00 m2
Vigtigste suite: 17, 30 m2 + Closet 6. 50 m2 + privat wc 4. 70 m2
Et tilflugtssted for fred, komfort og privatliv.
Værelse 2: 14,00 m2
Værelse 3: 12,15 m2
Fuld Wc: 3. 30 m2
Social Wc: 2, 65 m2

Fremhæv
Køkken udstyret med centralt udstyrede husholdningsapparater
Opfølgning med privat garderobeskabe og wc
Uafhængig vask
Bredt socialt område med fremragende soludstråling
Forinstallation af klimaanlæg
Høj kvalitet og energieffektivitet slutter
Moderne, funktionel og harmonisk arkitektur

Investorernes muligheder
Braga er en af de portugisiske byer med større befolkningstilvækst og realisering, der bliver en valgdestination for nationale og udenlandske investorer.
Denne T3 giver en solid rentabilitet, enten gennem langfristet leasing eller en vurdering af kulturarven på mellemlang sigt.

Investeringsramme
Beliggenhed Premium: nærhed til skoler, lokal handel, transport og hovedadgangsveje til Braga
Boligmarkedet i vækst, med stærk søgen efter nye egenskaber med energieffektivitet
Planlagt rentabilitet:
Anslået gennemsnitsindkomst: 11-12 €/m2
Årligt potentiel: mellem 5, 0% og 5, 8% (afhængigt af typologi)
Kapitalvurderingspotentiale mellem 15% og 20% indtil færdiggørelsen og stabiliseringen af det lokale marked
Høj likviditet - produkt rettet mod unge familier og stabile indkomstinvestorer

Fuldt projekt og kort over tilgængelige færdiggørelser efter kontakt

Porto Capital er en virksomhed inden for ejendomssektoren, der opererer på forvaltnings- og ejendomsmarkedet i mere end to årtier.
Med en seriøs standard i leveringen af ejendomsmæglertjenester, du søger at udføre god forretning med effektivitet, således at give fred til dine kunder.
Oprindeligt skabt til at sælge luksusselskaber, har i årenes løb Porto Capital udvidet sin drift til andre markedssegmenter, herunder bolig-, erhvervs-, industri- og lasermøbler i hele landet.
Derudover har vi et fuldt informeret system, som gør det muligt at fremskynde søgningen og hensigtsmæssigheden af ejendomsprofilen i forhold til kundens ønsker, og teknisk set har vi et team af arkitekter, ingeniører og den juridiske afdeling klar til at reagere på alle situationer.
Til støtte for professionalisme og seriøsitet er Porto Capital placeret blandt de største ejendomme i Porto, som i årenes løb har haft den forret at fremme flere virksomheder i et system med udelukkelse.
Vi fremmer aktiver på nationalt plan, med de tilsvarende hold, og kan finde det samme i virksomhedens søgemaskine - Porto Capital.
Velkommen til Porto Capital, i meget stor november altid loyal og invicta by Porto
Energikategori: A
#ref:PC_12339