Villa en Bombarral, Distrito de Leiria

Inserta en una parcela de 3.202 m2, entre Óbidos, Bombarral y la Costa de Plata, esta propiedad multifuncional combina una encantadora residencia con una infraestructura preparada para la actividad clínica.
63 m2 de superficie bruta de construcción repartida en tres plantas y en dos villas independientes, piscina, sauna, baño turco, grandes jardines y licencia (permiso) para operar como clínica, es una oportunidad diferenciadora para aquellos que buscan una propiedad exclusiva con potencial de residencia, unidad de salud, turismo de bienestar o inversión.

Más que una granja, esta es una propiedad preparada para responder a diferentes proyectos de vida y negocios. La existencia de una licencia para operar como clínica representa un activo raro en el mercado, permitiendo al futuro propietario desarrollar una unidad de salud, clínica especializada, centro de rehabilitación, medicina estética, residencia asistida o proyecto relacionado con el turismo de salud, sin renunciar a la comodidad y privacidad de una residencia de alta gama.

La arquitectura conserva el carácter tradicional portugués, ofreciendo espacios amplios, luminosos y funcionales, donde la conexión entre el interior y los jardines tiene un papel central. La distribución en las distintas plantas proporciona una organización versátil, integrando habitaciones de diferentes tamaños, oficinas, dormitorios, áreas técnicas y áreas de apoyo, fácilmente adaptables a las necesidades de cada uso.
Los planos de la propiedad muestran una organización funcional que favorece tanto el componente residencial como el uso profesional.

En el exterior, la propiedad revela un ambiente de absoluta tranquilidad. Los jardines consolidados, cuidadosamente mantenidos, rodean una gran piscina y varias zonas de ocio, proporcionando un entorno privilegiado para momentos de descanso o recuperación y programas de bienestar. La presencia de sauna y baño turco refuerza el potencial para proyectos de bienestar, spa o rehabilitación, añadiendo valor a una granja profesional o de uso privado.

El tamaño del terreno garantiza un alto nivel de privacidad y seguridad, creando un entorno sereno en medio de la naturaleza, sin comprometer la proximidad a las principales infraestructuras de la región. La ubicación le permite llegar a la aldea medieval de Óbidos, Bombarral, Buda Edén, los campos de golf de Royal Óbidos y Bom Sucesso Resort y las playas de la Costa de Plata en pocos minutos. La rápida conexión con la A8 pone a Lisboa y el Aeropuerto Internacional a una hora de distancia.

En un contexto en el que crece la demanda de propiedades versátiles preparadas para actividades relacionadas con la salud, el bienestar y el turismo especializado, esta propiedad presenta un posicionamiento diferenciador. La combinación de licencias, ubicación, tamaño y calidad de los espacios la hace particularmente atractiva para inversores nacionales e internacionales, grupos de salud, operadores turísticos o familias que deseen conciliar residencia y actividad profesional.

Características principales
Granja situada en terrenos de 3.202 m2;
Superficie bruta de construcción de 534, 63 m2;
Licencia para operar como clínica;
Arquitectura tradicional portuguesa;
Piscina al aire libre;
Sauna;
Baño turco;
Jardines grandes y totalmente consolidados;
Varias oficinas, salas y zonas multifuncionales;
Excelente exposición al sol;
Alto potencial de residencia, unidad de salud o inversión;
Ubicación privilegiada entre Óbidos, Bombarral y la Costa de Plata;
Cerca de campos de golf, playas, comercio y servicios;
Excelente acceso a la A8 y a una hora de Lisboa.

Encontrar una propiedad que reúna una ubicación privilegiada, grandes áreas al aire libre, infraestructuras de bienestar y licencias para la actividad clínica es una oportunidad poco común en el mercado. Si desea desarrollar un proyecto de salud, crear una residencia exclusiva o invertir en un activo con alto potencial de apreciación, esta propiedad ofrece condiciones únicas. Contacte con nosotros para obtener más información o para programar un tour privado.

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Calificación energética: C
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