Villa en Ruan, Sena Marítimo

Rouen – A sólo 900 m de la CHU y la Place Saint-Marc, en el corazón del histórico y muy buscado barrio de Mont Gargan.

Déjese seducir por esta magnífica casa de carácter de 165 m2 espacio habitable, donde la autenticidad se encuentra con elegancia y armonía, una extensión creada por un arquitecto en 2016. Ubicado en una parcela vallada y arbolada de 466 m2 orientada al sur, esta propiedad ofrece un entorno privilegiado de la vida, a pocos minutos del corazón histórico de Rouen.

Desde la entrada, el encanto opera. Descubrirá una espléndida estancia catedral, bañada en luz, sublimada por una arquitectura notable y volúmenes excepcionales. La cocina totalmente equipada y semi-abierta está perfectamente integrada con esta agradable sala de estar. Una sala de estar más íntima, un verdadero capullo de relajación, completa este nivel.

La planta baja también ofrece un dormitorio, un baño con ducha, un aseo separado y un lavadero.

Arriba, un aterrizaje sirve dos hermosos dormitorios, incluyendo una hermosa suite principal de 29 m2 con su vestidor equipado y baño privado con aseo.

El último nivel, totalmente abierto, ofrece un espacio flexible que le permite acomodar fácilmente dos camas separadas, una oficina o una sala de ocio según sus deseos.

En el exterior, podrá disfrutar de un agradable jardín, un pequeño edificio anexo, una bodega y una plaza de aparcamiento privado que puede acomodar de dos a tres vehículos.

Cereza en el pastel: desde el primer piso se puede admirar una vista excepcional de la catedral, ofreciendo un panorama único a lo largo de las estaciones.

En excelentes condiciones, esta propiedad se beneficia de servicios de calidad, combinando sello, confort moderno y ubicación privilegiada en una de las zonas más populares de Rouen, conocida por su patrimonio, calma y calidad de vida. Una dirección rara para los amantes de bienes excepcionales.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contacto Stéphanie dujardin empresario individual, agente comercial OptimHome (rsac n°530 319 607 ROUEN Registry) 06 13 74 22 68 (ref. 612035 )