Villa em Ruão, Sena Marítimo

Rouen – Apenas 900 m da CHU e Place Saint-Marc, no coração do histórico e altamente procurado distrito de Mont Gargan.

Deixe-se seduzir por esta magnífica casa de caráter de 165 m2 de espaço vivo, onde a autenticidade se encontra com elegância e harmonia, uma extensão criada por um arquiteto em 2016. Aninhada em um terreno cercado e arborizado de 466 m2 voltado para o sul, esta propriedade oferece um ambiente privilegiado de vida, a poucos minutos do coração histórico de Rouen.

A partir da entrada, o charme opera. Você descobrirá uma esplêndida catedral de estadia, banhada em luz, sublimada por arquitetura notável e volumes excepcionais. A cozinha totalmente equipada e semi-aberta está perfeitamente integrada com esta área de estar amigável. Uma sala de estar mais íntima, um verdadeiro casulo de relaxamento, completa esse nível.

O piso térreo também oferece um quarto, uma casa de banho com chuveiro, um WC separado e uma lavandaria.

No andar de cima, um desembarque serve dois belos quartos, incluindo uma bela suíte master de 29 m2 com seu camarim equipado e banheiro privativo com vaso sanitário.

O último nível, totalmente aberto, oferece um espaço flexível que permite acomodar facilmente duas camas separadas, um escritório ou uma sala de lazer de acordo com seus desejos.

Lá fora, você desfrutará de um jardim agradável, um pequeno prédio, uma adega e um espaço de estacionamento privado que pode acomodar de dois a três veículos.

Cereja no bolo: do primeiro andar você pode admirar uma vista excepcional da catedral, oferecendo um panorama único ao longo das estações.

Em excelentes condições, esta propriedade beneficia de serviços de qualidade, combinando selo, conforto moderno e localização privilegiada em uma das áreas mais populares de Rouen, conhecida por sua herança, calma e qualidade de vida. Um endereço raro para os amantes de bens excepcionais. As taxas são pagas pelo vendedor.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Empresário Stéphanie dujardin Empresário Individual, Agente Comercial OptimHome (rsac n°530 319 607 ROUEN Registry) 06 13 74 22 68 (ref. 612035 )