Villa en Ponte de Lima, Distrito de Viana do Castelo

Villa de 4 dormitorios en una parcela de 1.271 m2, combinando rústico con estilo moderno, situada en una zona tranquila rodeada de naturaleza, con fácil acceso a la A3 y proximidad al centro de Ponte de Lima

Características principales
Tipología: T4
Área interna: 215 m2
Área de implantación: 155 m2
Superficie de la construcción: 215 m2

Piscina de desbordamiento, tratamiento de cloración de sal y cubierta eléctrica
Jardín paisajístico con riego automático, árboles frutales, zona de barbacoa y aparcamiento pérgola
Arquitectura con elementos en esquisto y piedra, combinando elegancia y autenticidad
Sala de estar y cocina en espacio abierto, con mucha luz natural
Cuatro suites con armarios empotrados y excelente almacenamiento

Distribución de los pisos

Planta -1
Dos dormitorios en suite, uno con vista al jardín y el otro con vista a la piscina
Baños completos
Armarios empotrados y almacenamiento

Planta baja
Sala de estar y cocina en espacio abierto
Cuarto de baño de servicio
Acceso directo al exterior, jardín y piscina

Segundo piso
Dos suites, una con vista a la piscina y otra con vista al jardín
Baños privados
Armarios empotrados y almacenamiento

Confort y tecnología
Calefacción central con bomba de calor y estufa con conexión a calefacción por suelo radiante
Preinstalación de aire acondicionado
Vacío central
Piscina con piedra de Ponte de Lima alrededor
Suelos y techos de madera de Riga
Cocina equipada con electrodomésticos TEKA
Marcos de aluminio con corte térmico
Persianas eléctricas con cierre central
Proyectores incorporados
Cámaras de alarma y vigilancia (CCTV)
Preinstalación de paneles solares

Zona
Situado en Queijada, una zona tranquila y familiar cerca de la naturaleza
A 6 minutos del centro histórico de Ponte de Lima
2 minutos de la carretera nacional que conecta la región con Braga
A 10 minutos del campo de golf y del centro ecuestre
15 minutos de playas fluviales y ecopistas para caminar o en bicicleta
Restaurantes y tiendas locales cercanas

Situación de la vivienda
Totalmente amueblado y equipado, listo para entrar a vivir
Posibilidad de negociar el relleno

Esta propiedad ofrece un equilibrio perfecto entre tranquilidad, lujo y funcionalidad, ideal para aquellos que buscan un refugio sofisticado cerca de la naturaleza, sin renunciar a la proximidad de servicios y buena accesibilidad.
Calificación energética: A
#ref:V494