Villa in Ponte de Lima, Viana do Castelo (district)

Villa met 4 slaapkamers op een perceel van 1.271 m2, dat rustiek en moderne stijl combineert, gelegen in een rustige omgeving omgeven door de natuur, met gemakkelijke toegang tot de A3 en de nabijheid van het centrum van Ponte de Lima

Belangrijkste kenmerken
Typologie: T4
Interne oppervlakte: 215 m2
Oppervlakte implantatie: 155 m2
Bouwoppervlakte: 215 m2

Overloopbad, zoutchloreringsbehandeling en elektrische afdekking
Landschapstuin met automatische irrigatie, fruitbomen, barbecue en pergola parking
Architectuur met elementen in schist en steen, het combineren van elegantie en authenticiteit
Woonkamer en keuken in open ruimte, met veel natuurlijk licht
Vier suites met ingebouwde kasten en uitstekende opbergruimte

Verdeling van de vloeren

Verdieping -1
Twee en-suite slaapkamers, een met uitzicht op de tuin en de andere met uitzicht op het zwembad
Volledige badkamers
Ingebouwde kasten en opslag

Begane grond
Woonkamer en keuken in open ruimte
Service badkamer
Directe toegang tot buiten, tuin en zwembad

2e verdieping
Twee suites, een met uitzicht op het zwembad en een met uitzicht op de tuin
Eigen badkamers
Ingebouwde kasten en opslag

Comfort en technologie
Centrale verwarming met warmtepomp en kachel met aansluiting op vloerverwarming
Pre-installatie van airconditioning
Centraal vacuüm
Zwembad met steen van Ponte de Lima rond
Riga houten vloeren en plafonds
Keuken uitgerust met TEKA apparaten
Aluminium frames met thermische snit
Elektrische jaloezieën met centrale vergrendeling
Ingebouwde spots
Alarm- en bewakingscamera's (CCTV)
Pre-installatie van zonnepanelen

Locatie
Gelegen in Queijada, een rustige en vertrouwde omgeving dicht bij de natuur
6 minuten van het historische centrum van Ponte de Lima
2 minuten van de nationale weg die de regio verbindt met Braga
10 minuten van de golfbaan en het manege
15 minuten van rivierstranden en ecopaten voor wandelen of fietsen
Restaurants en lokale winkels in de buurt

Stand van zaken in verband met huisvesting
Volledig ingericht en uitgerust, klaar om in te trekken
Mogelijkheid om te onderhandelen over de vulling

Deze woning biedt een perfecte balans tussen rust, luxe en functionaliteit, ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar een verfijnd toevluchtsoord dicht bij de natuur, zonder de nabijheid van diensten en goede bereikbaarheid op te geven.
Energieklasse: A
#ref:V494