¿Cuáles son los aeropuertos más cercanos a Luz?

Los aeropuertos más cercanos al centro de Luz son aeropuerto de Faro (69 km), aeropuerto de Lisboa (191 km) y aeropuerto de Jerez (241 km).

¿Cuáles son los colegios internacionales más cercanos a Luz?

Los colegios internacionales cercanos a Luz incluyen Barlavento International Primary School (1 km, edades 5-11, inglés), Vale Verde International School (2 km, edades 5-18, inglés y portugués) y Nobel Algarve British International School (25 km, edades 3-18, inglés).

¿Cuáles son los tipos de propiedad más comunes a la venta en Luz?

El mercado inmobiliario de Luz está dominado por Villas, con el 55% de las propiedades disponibles, seguido de Terreno (24%), Apartamentos (8%), Casas adosadas (7%), Propiedad comercial (5%) y Otros (1%).

¿Cuál es el precio medio de venta de villas de 2 habitaciónes en Luz?

El precio medio de venta de un villas de 2 habitaciónes en Luz en Kyero es € 996.152.

¿Cómo es el clima en Luz?

Luz es más cálido en agosto, con unos 22°C, y más fresco en diciembre, con unos 14°C.

¿Cuáles son los costes adicionales de comprar esta propiedad en Luz?

Los costes adicionales de compra de una propiedad de obra nueva en Luz rondan el 10% del precio, incluyendo IMT y SELO, honorarios notariales, registro de la propiedad y honorarios de abogados. Para una propiedad de € 780.000, los costes adicionales estimados son aproximadamente 74.490 €.

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Villa de obra nueva en Luz, Distrito de Faro, Luz - € 780.000 | Ref: V1836 - photo 1

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€ 780.000

3920 € por m²

Villa de obra nueva en Luz, Distrito de Faro

Añadido hace 3 meses

Dormitorios: 2
Baños: 3
Tamaño de construcción: 199 m²
Tamaño de la parcela: 42 m²

2 Dormitorios
3 Baños
199 m² Tamaño de construcción
42 m² Tamaño de la parcela

Luz, Distrito de Faro, Algarve, Portugal

Comercializado por Sunpoint Properties lda

Se habla inglés

Sobre este villa en venta

Esta casa contemporánea ha sido cuidadosamente diseñada con atención a cada detalle, combinando comodidad, elegancia y funcionalidad.

Situado en una ubicación privilegiada en la encantadora Praia da Luz, se encuentra en una zona tranquila, pero a sólo 2 minutos a pie de la playa y todos los servicios locales.

El interior ofrece una amplia y luminosa sala de estar de planta abierta, integrando la sala de estar con la cocina moderna, equipada con materiales y electrodomésticos de alta calidad.
También hay un baño de invitados.

La casa cuenta con dos amplias suites, ambas con impresionantes vistas al mar, balcones y baños privados con calefacción, lo que garantiza un confort durante todo el año.

Para mayor comodidad, toda la casa está equipada con aire acondicionado y cuenta con una fantástica terraza en la azotea el espacio ideal para relajarse o entretener, con vistas panorámicas al océano y las montañas.

¿Preocupado por las escaleras? ¡No hay razón! La villa incluye un ascensor privado, asegurando la completa accesibilidad.

Póngase en contacto con nosotros para obtener más información o para programar una visita.
REF: V1836
Calificación energética: A
#ref:V1836

Visita en video

Características principales

5 características

Vistas: Vistas al mar
Calidad: De nueva construcción
Características interiores: Ascensor Doble acristalamiento
Energía & utilidades: Aire acondicionado

Certificado energético

Consumo de energía: Calificación A
Emisiones de CO₂: Calificación A

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Luz

Ubicación aproximada

Pregunte a Sunpoint Properties lda para obtener más información sobre la ubicación -

Aeropuertos

Aeropuerto de Faro, 69 km
Aeropuerto de Lisboa, 191 km
Aeropuerto de Jerez, 241 km

Colegios internacionales

Expatriados y clima

Temperaturas medias mensuales

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Ene

Feb

Mar

Abr

May

Jun

Jul

Ago

Sep

Oct

Nov

Dic

	Días secos	Lluvia	Med.	Mín.	Máx.
Ene	17	2.2mm	14.3°C	5.3°C	20.6°C
Feb	16	1.7mm	14.9°C	9.3°C	22.4°C
Mar	10	4.8mm	14.1°C	7°C	23.5°C
Abr	18	0.5mm	16.3°C	8.9°C	25.9°C
May	22	0.2mm	17.6°C	8.6°C	26.7°C
Jun	18	0.4mm	19.7°C	14°C	29.7°C
Jul	30	0.1mm	22.1°C	14.3°C	34.9°C
Ago	30	0mm	22.2°C	15.9°C	33.7°C
Sep	23	0.3mm	20.2°C	12.5°C	28°C
Oct	12	3.6mm	19.1°C	11.8°C	25.2°C
Nov	15	2.6mm	17.4°C	10.5°C	23.8°C
Dic	24	0.2mm	13.7°C	6.6°C	20.3°C

Mercado inmobiliario en Luz

	Villas	55%
	Terreno	24%
	Apartamentos	8%
	Casas adosadas	7%
	Propiedad comercial	5%
	Otros	1%

Cuánto cuesta

Gastos de compra

Precio de la propiedad

Impuesto sobre transmisiones patrimoniales

IMT: 6%,46.800 €
SELO: 0.8%,6240 €

53.040 €

honorarios notariales

0,2%-0,5% del precio de compra

3900 €

Registro de la propiedad

0,1%-0,25% del precio de compra

1950 €

honorarios de abogados

Normalmente entre el 1% y el 2% del precio de compra

15.600 €

Esto se basa en la información de mercado de Luz. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.: