Welche Flughäfen liegen Luz am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Luz sind Flughafen Faro (69 km), Flughafen Lisboa (191 km) und Flughafen Jerez (241 km).

Welche internationalen Schulen liegen Luz am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Luz gehören Barlavento International Primary School (1 km, Alter 5-11, Englisch), Vale Verde International School (2 km, Alter 5-18, Englisch und Portugiesisch) und Nobel Algarve British International School (25 km, Alter 3-18, Englisch).

Welche Immobilienarten werden in Luz am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Luz wird von Häuser dominiert, mit 55% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Grundstücke (24%), Wohnungen (8%), Stadthäuser (7%), Gewerbeimmobilien (5%) und Sonst. (1%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 2 schlafzimmer häuser in Luz?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 2 schlafzimmer häuser in Luz auf Kyero beträgt € 996.152.

Wie ist das Klima in Luz?

In Luz ist es im August am wärmsten mit rund 22°C und im Dezember am kühlsten mit rund 14°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Luz?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Luz betragen etwa 10% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 780.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 74.490 €.

←

1/25

Neubau-Haus in Luz, Distrikt Faro, Luz - € 780.000 | Ref: V1836 - Foto 1

Neubau-Haus in Luz, Distrikt Faro, Luz - € 780.000 | Ref: V1836 - Foto 2

Neubau-Haus in Luz, Distrikt Faro, Luz - € 780.000 | Ref: V1836 - Foto 3

Neubau-Haus in Luz, Distrikt Faro, Luz - € 780.000 | Ref: V1836 - Foto 4

Neubau-Haus in Luz, Distrikt Faro, Luz - € 780.000 | Ref: V1836 - Foto 5

Neubau-Haus in Luz, Distrikt Faro, Luz - € 780.000 | Ref: V1836 - Foto 6

Neubau-Haus in Luz, Distrikt Faro, Luz - € 780.000 | Ref: V1836 - Foto 7

Neubau-Haus in Luz, Distrikt Faro, Luz - € 780.000 | Ref: V1836 - Foto 8

Neubau-Haus in Luz, Distrikt Faro, Luz - € 780.000 | Ref: V1836 - Foto 9

Neubau-Haus in Luz, Distrikt Faro, Luz - € 780.000 | Ref: V1836 - Foto 10

Neubau-Haus in Luz, Distrikt Faro, Luz - € 780.000 | Ref: V1836 - Foto 11

Neubau-Haus in Luz, Distrikt Faro, Luz - € 780.000 | Ref: V1836 - Foto 12

Neubau-Haus in Luz, Distrikt Faro, Luz - € 780.000 | Ref: V1836 - Foto 13

Neubau-Haus in Luz, Distrikt Faro, Luz - € 780.000 | Ref: V1836 - Foto 14

Neubau-Haus in Luz, Distrikt Faro, Luz - € 780.000 | Ref: V1836 - Foto 15

Neubau-Haus in Luz, Distrikt Faro, Luz - € 780.000 | Ref: V1836 - Foto 16

Neubau-Haus in Luz, Distrikt Faro, Luz - € 780.000 | Ref: V1836 - Foto 17

Neubau-Haus in Luz, Distrikt Faro, Luz - € 780.000 | Ref: V1836 - Foto 18

Neubau-Haus in Luz, Distrikt Faro, Luz - € 780.000 | Ref: V1836 - Foto 19

Neubau-Haus in Luz, Distrikt Faro, Luz - € 780.000 | Ref: V1836 - Foto 20

Neubau-Haus in Luz, Distrikt Faro, Luz - € 780.000 | Ref: V1836 - Foto 21

Neubau-Haus in Luz, Distrikt Faro, Luz - € 780.000 | Ref: V1836 - Foto 22

Neubau-Haus in Luz, Distrikt Faro, Luz - € 780.000 | Ref: V1836 - Foto 23

€ 780.000

3.920 € pro m²

Neubau-Haus in Luz, Distrikt Faro

Hinzugefügt 3 Monate ago

Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 3
Baugröße: 199 m²
Grundstücksgröße: 42 m²

2 Schlafzimmer
3 Badezimmer
199 m² Baugröße
42 m² Grundstücksgröße

Luz, Distrikt Faro, Algarve, Portugal

Vermarktet von Sunpoint Properties lda

Deutsch gesprochen

Über dieses villa zum Verkauf

Dieses moderne Haus wurde mit viel Liebe zum Detail entworfen und vereint Komfort, Eleganz und Funktionalität.

Es befindet sich in bester Lage am charmanten Praia da Luz, in einer ruhigen Gegend und dennoch nur 2 Gehminuten vom Strand und allen lokalen Annehmlichkeiten entfernt.

Der Innenbereich bietet einen geräumigen und hellen offenen Wohnbereich, der das Wohnzimmer mit der modernen Küche verbindet, die mit hochwertigen Materialien und Geräten ausgestattet ist.
Ein Gästebad ist ebenfalls vorhanden.

Das Haus verfügt über zwei geräumige Suiten, beide mit atemberaubendem Meerblick, Balkonen und privaten Badezimmern mit Fußbodenheizung für ganzjährigen Komfort.

Für zusätzlichen Komfort ist das gesamte Haus mit Klimaanlage ausgestattet und verfügt über eine fantastische Dachterrasse - der ideale Ort zum Entspannen oder für Unterhaltung mit Panoramablick auf das Meer und die Berge.

Sorgen wegen der Treppen? Kein Grund! Die Villa verfügt über einen privaten Aufzug und ist somit barrierefrei.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Dies könnte Ihr Traumhaus sein!
REF: V1836
Energiekategorie: A
#ref:V1836

Video-Tour

Hauptmerkmale

5 Merkmale

Ansichten: Meerblick
Qualität: Neubau
Innenausstattung: Aufzug Doppelverglasung
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse A
CO₂-Emissionen: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Luz

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Sunpoint Properties lda nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Faro Flughafen, 69 km
Lisboa Flughafen, 191 km
Jerez Flughafen, 241 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	17	2.2mm	14.3°C	5.3°C	20.6°C
Feb	16	1.7mm	14.9°C	9.3°C	22.4°C
Mär	10	4.8mm	14.1°C	7°C	23.5°C
Apr	18	0.5mm	16.3°C	8.9°C	25.9°C
Mai	22	0.2mm	17.6°C	8.6°C	26.7°C
Jun	18	0.4mm	19.7°C	14°C	29.7°C
Jul	30	0.1mm	22.1°C	14.3°C	34.9°C
Aug	30	0mm	22.2°C	15.9°C	33.7°C
Sep	23	0.3mm	20.2°C	12.5°C	28°C
Okt	12	3.6mm	19.1°C	11.8°C	25.2°C
Nov	15	2.6mm	17.4°C	10.5°C	23.8°C
Dez	24	0.2mm	13.7°C	6.6°C	20.3°C

Immobilienmarkt in Luz

	Häuser	55%
	Grundstücke	24%
	Wohnungen	8%
	Stadthäuser	7%
	Gewerbeimmobilien	5%
	Sonst.	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 6%,46.800 €
SELO: 0.8%,6.240 €

53.040 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

3.900 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.950 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

15.600 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Luz . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: