Terreno en Palmela, Distrito de Setúbal

La única empresa portuguesa con una verdadera posición internacional.
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Oportunidad de inversión Proyecto de vivienda para 35 viviendas
Terrenos con alto potencial urbano y viabilidad probada
Una oportunidad de inversión de rara escala en el mercado actual: terrenos con 11.775 m², con viabilidad constructiva según el PDM para hasta 20 parcelas y 35 viviendas, en una zona con un fuerte potencial de apreciación.
Cifras que justifican la inversión
Superficie: 11.775 m²
Superficie de implantación: 7.041,54 m² excelente índice de uso urbano
20 lotes, distribuidos por:
17 parcelas para casas unifamiliares
3 parcelas con 6 apartamentos cada una (18 unidades)
35 viviendas en total mezcla equilibrada de viviendas entre vivienda y apartamento, ampliando el público objetivo y mitigando el riesgo comercial
60 plazas de aparcamiento: una respuesta directa a las demandas actuales de confort y funcionalidad
Por qué esta es una oportunidad estratégica
La combinación de tipologías viviendas unifamiliares y apartamentos de pequeña escala permite abordar simultáneamente diferentes segmentos de mercado (familias, inversores en alquiler, compradores primerizos), reduciendo la dependencia de un solo perfil de comprador y optimizando la velocidad de absorción del producto final.
Con una tasa de implantación de alrededor del 60% de la superficie total del terreno, el proyecto ofrece una relación eficiente entre el área construida y el área de terreno, un factor decisivo en el análisis de viabilidad de cualquier promotor o inversor.
Estado actual
Terreno sin un proyecto arquitectónico aprobado una ventaja para inversores y promotores que quieren desarrollar el proyecto desde cero, con total libertad de diseño y alineación con su propia estrategia de producto y posicionamiento en el mercado.
Una oportunidad que no suele ocurrir
Los terrenos de este tamaño, ubicación y viabilidad urbana probada son cada vez más escasos en el mercado. Para promotores e inversores que buscan un proyecto a gran escala con potencial de apreciación, esta es una oportunidad que merece un análisis inmediato.
Contáctanos para más información, estudios detallados de viabilidad y condiciones de negociación.

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Categoría Energética: Exento
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