Grond in Palmela, Setúbal (district)

Het enige Portugese bedrijf met een echte internationale positie.
Brazilië, Dubai, Spanje, Qatar, Malediven en Saoedi-Arabië

Investment Opportunity Project voor 35 woningen
Grond met hoog stedelijk potentieel en bewezen haalbaarheid
Een investeringsmogelijkheid van zeldzame omvang op de huidige markt: grond met 11.775 m2, met bouw haalbaarheid volgens het PDM voor maximaal 20 percelen en 35 woningen, in een gebied met een groot potentieel voor waardering.
Getallen die de investering rechtvaardigen
Oppervlakte grond: 11.775 m2
Implantatie oppervlakte: 7.041. 54 m2 uitstekend stedelijk gebruik index
20 partijen, verdeeld door:
17 percelen voor eengezinswoningen
3 percelen met elk 6 appartementen (18 eenheden)
35 woningen in totaal evenwichtige woonmix tussen huis en flat, verbreding van het doelpubliek en beperking van het commerciële risico
60 parkeerplaatsen - een directe reactie op de huidige eisen aan comfort en functionaliteit
Waarom dit een strategische kans is
De mix van typologieën eengezinswoningen en kleinschalige appartementen maakt het mogelijk om tegelijkertijd verschillende marktsegmenten (families, huurbeleggers, eerste kopers) aan te pakken, de afhankelijkheid van één kopersprofiel te verminderen en de absorptiesnelheid van het eindproduct te optimaliseren.
Met een implantatiepercentage van ongeveer 60% van het totale landoppervlak biedt het project een efficiënte relatie tussen bebouwde oppervlakte en grondoppervlak, een doorslaggevende factor bij de haalbaarheidsanalyse van elke ontwikkelaar of investeerder.
Huidige stand
Grond zonder goedgekeurd architectonisch project een voordeel voor investeerders en ontwikkelaars die het project vanaf nul willen ontwikkelen, met totale ontwerpvrijheid en afstemming op hun eigen productstrategie en marktpositionering.
Een kans die niet vaak gebeurt
Grond met deze omvang, locatie en bewezen stedelijke levensvatbaarheid zijn steeds schaarser in de markt. Voor ontwikkelaars en investeerders die op zoek zijn naar een schaalproject met potentieel voor waardering, is dit een mogelijkheid die onmiddellijke analyse verdient.
Neem contact met ons op voor meer informatie, gedetailleerde haalbaarheidsstudie en handelsvoorwaarden.

Bluecoast live of Investeren
Energieclassificatie: vrijblijvend
#ref:TerrenoAires_010/26