Duplex de obra nueva en Oliveira do Douro, Distrito de Oporto

Presentamos la exclusiva Fraction M, la unidad premium del Edificio Caetano de Melo, un extraordinario piso Duplex de 2 dormitorios que combina amplias áreas, amplios espacios al aire libre y una experiencia única al más alto nivel.

Con una impresionante superficie interior de 142.80 m2, esta fracción se distingue por su arquitectura contemporánea, excelente distribución de espacios y abundante luz natural. La gran zona social incluye un elegante salón y cocina en concepto abierto con unos 41.80 m2, creando un ambiente sofisticado y funcional para la vida cotidiana y para recibir a los huéspedes.

En la zona privada hay dos dormitorios de generosas dimensiones, ambos atendidos por completas instalaciones sanitarias, complementadas por amplias y funcionales áreas de circulación que refuerzan la sensación de confort y exclusividad.

Lo más destacado de este ático es su extraordinaria 113. 70 m2 de terrazas, distribuidas en diferentes áreas al aire libre, proporcionando vistas sin obstáculos, privacidad y espacios perfectos para crear zonas de ocio, comedor al aire libre o momentos de relajación con la familia.

En cuanto a acabados, el piso se beneficia de suelos de vinilo con acabado en roble, marcos de aluminio con corte térmico y doble acristalamiento, cocina totalmente equipada con electrodomésticos incorporados, bomba de calor para agua caliente doméstica, paneles solares y aire acondicionado, garantizando altos estándares de confort y eficiencia energética.

La fracción también incluye 2 plazas de aparcamiento, añadiendo comodidad y funcionalidad a la vida cotidiana.

Situado en la última planta del edificio, esta es una rara oportunidad para aquellos que buscan una casa diferenciadora, donde el espacio interior se fusiona armoniosamente con grandes áreas exteriores, en una ubicación privilegiada en Oliveira do Douro, cerca de todos los servicios y acceso al centro de Vila Nova de Gaia y Oporto.

La obra se encuentra en una etapa avanzada de construcción, procediendo a un ritmo excelente, con las escrituras programadas para marzo de 2027.
Calificación energética: A
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