Duplex neuf - Oliveira do Douro, District de Porto

Nous présentons l'exclusif Fraction M, l'unité premium du Caetano de Melo Building, un duplex extraordinaire de deux chambres qui combine espaces généreux, grands espaces extérieurs et une expérience unique au plus haut niveau.

Avec une surface intérieure impressionnante de 142,80 m², cette fraction se distingue par son architecture contemporaine, une excellente répartition des espaces et une lumière naturelle abondante. Le grand espace social comprend un élégant salon et une cuisine à aire ouverte d'environ 41,80 m², créant un environnement sophistiqué et fonctionnel pour la vie quotidienne et pour accueillir les invités.

Dans l'espace privé, il y a deux chambres de grande taille, toutes deux desservies par des installations sanitaires complètes, complétées par de grandes zones de circulation fonctionnelles qui renforcent le sentiment de confort et d'exclusivité.

Le point fort de ce penthouse est son extraordinaire 113,70 m² de terrasses, réparties sur différents espaces extérieurs, offrant une vue dégagée, de l'intimité et des espaces parfaits pour créer des espaces de loisirs, des restaurants en plein air ou des moments de détente en famille.

En termes de finitions, l'appartement bénéficie d'un revêtement de sol en vinyle à finition en chêne, de cadres en aluminium avec découpe thermique et double vitrage, d'une cuisine entièrement équipée avec appareils intégrés, d'une pompe à chaleur pour l'eau chaude domestique, de panneaux solaires et de climatisation, garantissant des normes élevées de confort et d'efficacité énergétique.

La fraction comprend également 2 places de parking, ajoutant commodité et fonctionnalité à la vie quotidienne.

Situé au dernier étage du bâtiment, c'est une occasion rare pour ceux qui recherchent une maison qui se différencie, où l'espace intérieur se fond harmonieusement avec de vastes espaces extérieurs, dans un emplacement privilégié à Oliveira do Douro, proche de tous les services et de l'accès au centre de Vila Nova de Gaïa et à Porto.

Les travaux sont à un stade avancé de construction, avançant à un rythme excellent, avec des actes prévus pour mars 2027.
Performance Énergétique: A
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