¿Cuáles son los aeropuertos más cercanos a Madalena?

Los aeropuertos más cercanos al centro de Madalena son aeropuerto de Porto (16 km), aeropuerto de Vigo (125 km) y aeropuerto de Santiago (199 km).

¿Cuáles son los colegios internacionales más cercanos a Madalena?

Los colegios internacionales cercanos a Madalena incluyen Deutsche Schule zu Porto (5 km, edades 3-18, alemán y portugués), Lycée Français International Porto (5 km, edades 3-18, francés) y Oporto British School (5 km, edades 3-18, inglés).

¿Cómo es el clima en Madalena?

Madalena es más cálido en agosto, con unos 21°C, y más fresco en diciembre, con unos 11°C.

¿Cuáles son los costes adicionales de comprar esta propiedad en Madalena?

Los costes adicionales de compra de una propiedad de segunda mano en Madalena rondan el 12% del precio, incluyendo IMT y SELO, honorarios notariales, registro de la propiedad y honorarios de abogados. Para una propiedad de 500.000 €, los costes adicionales estimados son aproximadamente 57.750 €.

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500.000 €

1506 € por m²

Villa en Madalena, Distrito de Oporto

Añadido hace 4 meses

Dormitorios: 3
Baños: 5
Tamaño de construcción: 332 m²

3 Dormitorios
5 Baños
332 m² Tamaño de construcción

Madalena, Distrito de Oporto, Norte Portugal, Portugal

Comercializado por CasaPerfeita - Unipessoal, Lda.

Habla español

Sobre este villa en venta

Moradia T3 con terraza y restaurante en Fünnion - Madeleine

Situado en pleno centro de Madalena, cerca del acceso por carretera, de la estación de tren de Madalena, Supermercados Intermarche y Pingo Doce, y a sólo 5 minutos de sus hermosas playas.

Propiedad con uso independiente, que consiste en un restaurante bastante amplio con espacio al aire libre, 1a planta y uso de una sala de estar.

El restaurante tiene 169m2, zona de cocina, 2 baños, 1 baño y zona exterior.

El apartamento tiene una superficie de 163m2.

1a planta : Habitación, Cocina con acceso a Marquesa y terraza con Vistas al Mar, 3 Habitaciones con 2 de ellas tienen acceso a Varanda, 2 baños completos.

En el uso de la sauna, hay una amplia sala de estar con un baño completo;

¡Oportunidad única de inversión y vivienda!

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Categoría de energía: C
#ref:016 P/26 RG

Características principales

3 características

Ubicación: Cerca de tiendas
Fuera: Balcón Terraza

Certificado energético

Consumo de energía: Calificación C
Emisiones de CO₂: Calificación C

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Madalena

Ubicación aproximada

Pregunte a CasaPerfeita - Unipessoal, Lda. para obtener más información sobre la ubicación -

Aeropuertos

Aeropuerto de Porto, 16 km
Aeropuerto de Vigo, 125 km
Aeropuerto de Santiago, 199 km

Colegios internacionales

Expatriados y clima

Temperaturas medias mensuales

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Ene

Feb

Mar

Abr

May

Jun

Jul

Ago

Sep

Oct

Nov

Dic

	Días secos	Lluvia	Med.	Mín.	Máx.
Ene	16	6.4mm	12°C	3.1°C	19.9°C
Feb	12	7.6mm	13°C	5.8°C	23.3°C
Mar	10	9.1mm	12.4°C	4.9°C	26.4°C
Abr	17	4mm	15.4°C	6°C	26.8°C
May	15	2.5mm	15.2°C	7.8°C	28.6°C
Jun	15	2.5mm	18.2°C	10.9°C	31.8°C
Jul	23	0.8mm	20.1°C	12.7°C	33.1°C
Ago	28	0.1mm	20.5°C	13.1°C	29.9°C
Sep	21	1.9mm	18.8°C	10.4°C	32.5°C
Oct	6	8.5mm	17.5°C	9°C	24.8°C
Nov	12	3.2mm	16.2°C	8.6°C	23.3°C
Dic	21	1.5mm	11.4°C	3.5°C	21.6°C

Cuánto cuesta

Gastos de compra

Precio de la propiedad

Impuesto sobre transmisiones patrimoniales

IMT: 8%,40.000 €
SELO: 0.8%,4000 €

44.000 €

honorarios notariales

0,2%-0,5% del precio de compra

2500 €

Registro de la propiedad

0,1%-0,25% del precio de compra

1250 €

honorarios de abogados

Normalmente entre el 1% y el 2% del precio de compra

10.000 €

Esto se basa en la información de mercado de Madalena. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.: