Quais são os aeroportos mais próximos de Madalena?

Os aeroportos mais próximos do centro de Madalena são Aeroporto de Porto (16 km), Aeroporto de Vigo (125 km) e Aeroporto de Santiago (199 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Madalena?

As escolas internacionais perto de Madalena incluem Deutsche Schule zu Porto (5 km, idades 3-18, português e alemão), Lycée Français International Porto (5 km, idades 3-18, francês) e Oporto British School (5 km, idades 3-18, inglês).

Como é o clima em Madalena?

Madalena é mais quente em agosto, com cerca de 21°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 11°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Madalena?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Madalena são de cerca de 12% do preço, incluindo IMT e SELO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de 500.000 €, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 57.750.

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500.000 €

1.506 € por m²

Villa em Madalena, Distrito do Porto

Adicionado 4 meses atrás

Quartos: 3
Casas de banho: 5
Tamanho da compilação: 332 m²

3 Quartos
5 Casas de banho
332 m² Tamanho da compilação

Madalena, Distrito do Porto, Norte Portugal, Portugal

Comercializado por CasaPerfeita - Unipessoal, Lda.

Inglês falado

Sobre este villa à venda

Moradia T3 com Terraço e Restaurante em Funcionamento - Madalena

Localizado em pleno Centro da Madalena, próximo aos acessos para as auto-estradas, da estação de comboios da Madalena, Supermercados Intermarché e Pingo Doce, e a apenas 5 minutos das suas belíssimas Praias.

Propriedade com utilização independente, composta por Restaurante bastante amplo com espaço exterior, 1º andar e aproveitamento de sótão com habitação.

O restaurante conta com 169m2, área de cozinha, 2 casas de banho, 1 arrumo e espaço exterior.

A habitação tem uma área de 163m2.

1º andar : Sala, Cozinha com acesso a marquise e terraço com Vistas Mar, 3 Quartos sendo que 2 deles têm acesso a Varanda, 2 casas de banho completas.

No aproveitamento de sótão tem um salão amplo com casa de banho completa;

Oportunidade Única para Investimento e Habitação!

Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário gratuitamente
Categoria Energética: C
#ref:016 P/26 RG

Principais características

3 características

Localização: Perto de lojas
Fora: Varanda Terraço

Certificado energético

Consumo de energia: Classe C
Emissões de CO₂: Classe C

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Madalena

Localização aproximada

Pergunte a CasaPerfeita - Unipessoal, Lda. para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Porto, 16 km
Aeroporto de Vigo, 125 km
Aeroporto de Santiago, 199 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	16	6.4mm	12°C	3.1°C	19.9°C
Fev	12	7.6mm	13°C	5.8°C	23.3°C
Mar	10	9.1mm	12.4°C	4.9°C	26.4°C
Abr	17	4mm	15.4°C	6°C	26.8°C
Mai	15	2.5mm	15.2°C	7.8°C	28.6°C
Jun	15	2.5mm	18.2°C	10.9°C	31.8°C
Jul	23	0.8mm	20.1°C	12.7°C	33.1°C
Ago	28	0.1mm	20.5°C	13.1°C	29.9°C
Set	21	1.9mm	18.8°C	10.4°C	32.5°C
Out	6	8.5mm	17.5°C	9°C	24.8°C
Nov	12	3.2mm	16.2°C	8.6°C	23.3°C
Dez	21	1.5mm	11.4°C	3.5°C	21.6°C

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

IMT: 8%,€ 40.000
SELO: 0.8%,€ 4.000

€ 44.000

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 2.500

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 1.250

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 10.000

Isto se baseia em informações de mercado para Madalena. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: