Granja en Seia, Distrito de Guarda

Identificación inmobiliaria: ZMPT586665

Complejo turístico con rentable a 4 km de Seia

Esta oportunidad de inversión corresponde a la adquisición de la empresa propietaria de varias propiedades que en conjunto forman un pequeño complejo turístico situado en un pintoresco pueblo a sólo 4 km de Seia, una de las principales puertas de entrada al castillo de Stara.

El patrimonio incluye varias tierras identificadas a través de sus artículos de matrices, así como un conjunto de edificios construidos de raíces en 2019.

A pesar de la reciente construcción, se mantuvo un fuerte vínculo con la identidad tradicional de la región, a través del revestimiento exterior de piedra y un lenguaje arquitectónico de inspiración rústica, lo que permitió una integración equilibrada en el paisaje circundante.

Composición del complejo:

- Moradia T1 en dúplex, actualmente con licencia de Alojamiento Local;

- Edificio de tres plantas, compuesto por tres apartamentos T2, uno en cada planta;

- Espacio exterior privado con barbacoa en el baño, creando una zona agradable para disfrutar de la tranquilidad del pueblo.

La actividad de alojamiento local está en funcionamiento y la exploración turística está actualmente garantizada por una empresa de gestión. El futuro propietario puede mantener este modelo o adaptarlo de acuerdo con sus objetivos y estrategias.

La operación presenta una rentabilidad media anual de aproximadamente el 6%, lo que permite conciliar el rendimiento con el potencial de valoración futura de las propiedades.

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El complejo está situado en un pueblo tranquilo, rodeado por el paisaje del Castillo de la Estrella y por una característica interesante marcada por la proximidad a la naturaleza.

Las amplias vistas sobre la región y la existencia de un mapache en las cercanías contribuyen al ambiente sereno y auténtico de esta ubicación.

El pueblo también cuenta con un restaurante local, actualmente cerrado, cuya posible reapertura puede contribuir a una mayor dinámica del área.

La corta distancia de Seia, la reciente construcción inspirada en la arquitectura tradicional y la existencia de una actividad turística ya operativa hacen de este todo una oportunidad para ser considerada por los inversores que buscan un proyecto establecido en la región del Castillo de la Estrella.

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Categoría de energía: A+
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