Quinta em Seia, Distrito da Guarda

Identificação do imóvel: ZMPT586665

Complexo turístico com rentabilidade a 4 km de Seia

Esta oportunidade de investimento consiste na aquisição da empresa que detém vários imóveis integrados num pequeno complexo turístico, localizado numa aldeia pitoresca a apenas 4 km de Seia, uma das principais portas de entrada para a Serra da Estrela.

O património é composto por diversos terrenos, devidamente identificados pelos respetivos artigos matriciais, e por um conjunto de edifícios construídos de raiz em 2019.

Apesar de se tratar de construção recente, o conjunto preserva a identidade tradicional da região, através do revestimento exterior em pedra e de uma estética de inspiração rústica, garantindo uma integração harmoniosa na paisagem envolvente.

Composição do complexo:

- Moradia T1 em duplex, atualmente com licença de Alojamento Local;

- Edifício distribuído por três pisos, com três apartamentos T2, um em cada piso;

- Espaço exterior privativo com churrasqueira associado ao apartamento do rés-do-chão, proporcionando uma zona agradável para aproveitar a tranquilidade da aldeia.

A atividade de Alojamento Local encontra-se atualmente em funcionamento, sendo a exploração turística assegurada por uma empresa de gestão. O futuro proprietário poderá manter este modelo de operação ou ajustá-lo de acordo com os seus próprios objetivos.

A atividade apresenta uma rentabilidade média anual aproximada de 6%, conjugando a obtenção de rendimento com o potencial de valorização futura do património imobiliário.

Enquadramento e envolvente

O complexo está inserido numa aldeia tranquila, envolvida pela paisagem da Serra da Estrela e por um ambiente fortemente ligado à natureza.

As vistas amplas sobre a região, juntamente com a presença de um riacho nas proximidades, reforçam o carácter sereno e autêntico desta localização.

Existe também na aldeia um restaurante local, atualmente encerrado, cuja eventual reabertura poderá contribuir para uma maior dinamização da zona.

A proximidade a Seia, a construção recente inspirada na arquitetura tradicional e a existência de uma atividade turística já em funcionamento tornam este conjunto uma opção a considerar por investidores que procurem um projeto estabelecido na região da Serra da Estrela.

Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita.

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Categoria Energética: A+
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