¿Cuáles son los aeropuertos más cercanos a Lavegadas?

Los aeropuertos más cercanos al centro de Lavegadas son aeropuerto de Porto (119 km), aeropuerto de Lisboa (180 km) y aeropuerto de Badajoz (190 km).

¿Cuáles son los colegios internacionales más cercanos a Lavegadas?

Los colegios internacionales cercanos a Lavegadas incluyen Aljezur International School (57 km, edades 11-18, inglés), Leiria International School (82 km, edades 3-18, inglés) y Deutsche Schule zu Porto (108 km, edades 3-18, alemán y portugués).

¿Cómo es el clima en Lavegadas?

Lavegadas es más cálido en agosto, con unos 23°C, y más fresco en diciembre, con unos 10°C.

¿Cuáles son los costes adicionales de comprar esta propiedad en Lavegadas?

Los costes adicionales de compra de una propiedad de segunda mano en Lavegadas rondan el 11% del precio, incluyendo IMT y SELO, honorarios notariales, registro de la propiedad y honorarios de abogados. Para una propiedad de 300.000 €, los costes adicionales estimados son aproximadamente 31.650 €.

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300.000 €

1852 € por m²

Granja en Lavegadas, Distrito de Coímbra

Añadido hace 4 meses

Dormitorios: 3
Baños: 2
Tamaño de construcción: 162 m²
Tamaño de la parcela: 28.300 m²

3 Dormitorios
2 Baños
162 m² Tamaño de construcción
28.300 m² Tamaño de la parcela

Lavegadas, Distrito de Coímbra, Centro Portugal, Portugal

Comercializado por Cidade XL

Se habla inglés

Sobre este farm en venta

Granja junto al río Alva con 3 edificios y terrenos, a pocos minutos de Vila Nova de Poiares

Zona

Lavegadas, Vila Nova de Poiares
Finca rural junto al río Alva
Zona tranquila, en estrecho contacto con la naturaleza

Características generales

Superficie bruta del suelo: 162 m2
Superficie del suelo utilizable: 140 m2
Terreno de aproximadamente 28.300 m2

Edificios

3 edificios en total:
Casa con 2 dormitorios y 1 baño
Segundo edificio en las etapas finales de finalización
Garaje con cocina de verano

Interior

2 baños en total
Espacios con potencial de conversión

Exterior

Fronteamiento directo del río
Terrazas
Zona de barbacoa
Piscina (necesidad de renovación)

Tierras

Árboles frutales
Huerta
Viñedo
Olivar
Pinos

Infraestructura

Pozo y pozo
Abastecimiento propio de agua
Electricidad de red eléctrica
Depósito séptico
Tanque de agua
Muros de piedra de río

Condición jurídica

Edificios registrados como almacenamiento agrícola
Con permiso del consejo
Posibilidades de conversión para uso residencial

Aspectos destacados

Gran parcela de tierra
Acceso directo al río
Excelente potencial para uso residencial o un proyecto turístico
Entorno pacífico y natural
Calificación energética: Exento
#ref:5000 QUI

Vivir en Lavegadas

Ubicación aproximada

Pregunte a Cidade XL para obtener más información sobre la ubicación -

Aeropuertos

Aeropuerto de Porto, 119 km
Aeropuerto de Lisboa, 180 km
Aeropuerto de Badajoz, 190 km

Colegios internacionales

Expatriados y clima

Temperaturas medias mensuales

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Ene

Feb

Mar

Abr

May

Jun

Jul

Ago

Sep

Oct

Nov

Dic

	Días secos	Lluvia	Med.	Mín.	Máx.
Ene	14	4.9mm	11.1°C	0.5°C	21.9°C
Feb	13	6.1mm	12.3°C	2.6°C	21.7°C
Mar	10	6.7mm	12.4°C	3.2°C	26.5°C
Abr	16	3mm	15.6°C	3.5°C	28.3°C
May	12	1.8mm	16.1°C	7.3°C	30.7°C
Jun	11	3.8mm	19.9°C	10.4°C	33.5°C
Jul	22	0.4mm	22.8°C	11.9°C	38.5°C
Ago	24	0.1mm	23.2°C	13.4°C	35.9°C
Sep	19	1.1mm	19.7°C	8.4°C	32.4°C
Oct	5	6.4mm	17.4°C	7.9°C	25.9°C
Nov	11	3mm	15.2°C	4.7°C	23.5°C
Dic	21	0.5mm	10.1°C	0.9°C	21.4°C

Cuánto cuesta

Gastos de compra

Precio de la propiedad

Impuesto sobre transmisiones patrimoniales

IMT: 7%,21.000 €
SELO: 0.8%,2400 €

23.400 €

honorarios notariales

0,2%-0,5% del precio de compra

1500 €

Registro de la propiedad

0,1%-0,25% del precio de compra

750 €

honorarios de abogados

Normalmente entre el 1% y el 2% del precio de compra

6000 €

Esto se basa en la información de mercado de Lavegadas. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.: