Quais são os aeroportos mais próximos de Lavegadas?

Os aeroportos mais próximos do centro de Lavegadas são Aeroporto de Porto (119 km), Aeroporto de Lisboa (180 km) e Aeroporto de Badajoz (190 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Lavegadas?

As escolas internacionais perto de Lavegadas incluem Aljezur International School (57 km, idades 11-18, inglês), Leiria International School (82 km, idades 3-18, inglês) e Deutsche Schule zu Porto (108 km, idades 3-18, português e alemão).

Como é o clima em Lavegadas?

Lavegadas é mais quente em agosto, com cerca de 23°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 10°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Lavegadas?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Lavegadas são de cerca de 11% do preço, incluindo IMT e SELO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de 300.000 €, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 31.650.

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300.000 €

1.852 € por m²

Quinta em Lavegadas, Distrito de Coimbra

Adicionado 4 meses atrás

Quartos: 3
Casas de banho: 2
Tamanho da compilação: 162 m²
Tamanho da parcela: 28.300 m²

3 Quartos
2 Casas de banho
162 m² Tamanho da compilação
28.300 m² Tamanho da parcela

Lavegadas, Distrito de Coimbra, Centro Portugal, Portugal

Comercializado por Cidade XL

Português falado

Sobre este farm à venda

Quinta junto ao rio Alva, com 3 edifícios e terreno, a poucos min de Vila Nova de Poiares

Localização

Lavegadas, Vila Nova de Poiares
Quinta junto ao Rio Alva
Zona tranquila, com ligação direta à natureza

Características Gerais

Área bruta: 162 m²
Área útil: 140 m²
Terreno com cerca de 28.300 m²

Edifícios

3 edifícios no total:
Casa com 2 quartos e 1 casa de banho
Segundo edifício em fase final de acabamentos
Garagem com cozinha de verão

Interior

2 casas de banho no total
Espaços com potencial de adaptação

Exterior

Confronta diretamente com o rio
Terraços
Churrasqueira
Piscina (a necessitar de recuperação)

Terreno

Árvores de fruto
Pomar
Vinha
Olival
Pinheiros

Infraestruturas

Poço e furo de água
Água própria
Eletricidade da rede
Fossa séptica
Tanque
Muros em pedra do rio

Legalização

Edifícios registados como arrumos de apoio agrícola
Com autorização camarária
Possibilidade de conversão para habitação

Destaques

Grande área de terreno
Acesso direto ao rio
Excelente potencial para habitação ou projeto turístico
Ambiente calmo e natural
Categoria Energética: Isento
#ref:5000 QUI

Viver em Lavegadas

Localização aproximada

Pergunte a Cidade XL para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Porto, 119 km
Aeroporto de Lisboa, 180 km
Aeroporto de Badajoz, 190 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	14	4.9mm	11.1°C	0.5°C	21.9°C
Fev	13	6.1mm	12.3°C	2.6°C	21.7°C
Mar	10	6.7mm	12.4°C	3.2°C	26.5°C
Abr	16	3mm	15.6°C	3.5°C	28.3°C
Mai	12	1.8mm	16.1°C	7.3°C	30.7°C
Jun	11	3.8mm	19.9°C	10.4°C	33.5°C
Jul	22	0.4mm	22.8°C	11.9°C	38.5°C
Ago	24	0.1mm	23.2°C	13.4°C	35.9°C
Set	19	1.1mm	19.7°C	8.4°C	32.4°C
Out	5	6.4mm	17.4°C	7.9°C	25.9°C
Nov	11	3mm	15.2°C	4.7°C	23.5°C
Dez	21	0.5mm	10.1°C	0.9°C	21.4°C

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

IMT: 7%,€ 21.000
SELO: 0.8%,€ 2.400

€ 23.400

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 1.500

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 750

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 6.000

Isto se baseia em informações de mercado para Lavegadas. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: