Terreno en Almocageme, Distrito de Lisboa

Ven y descubre con HB Luxury Real Estate este fantástico terreno de 1000 m2 situado en el corazón del mítico pueblo de Colares, para la construcción de una villa de unos 250 m2 de acuerdo con el Reglamento del PDM de Sintra, cuya consulta es pública. Situado en el centro de Colares, en la zona de las casas típicas de la zona.

La clasificación del terreno permite la construcción de una casa de 1 o dos plantas con unos 250 m2, cumpliendo con las distancias mínimas requeridas, a menudo reguladas por el Reglamento General de Edificios Urbanos (RGEU) y los planos municipales de al menos 3 metros en relación con los límites del terreno. La fachada debe respetar la alineación de la calle.

- Ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto residencial en un lugar donde la naturaleza y la proximidad al mar se unen.

Situada en una zona privilegiada entre la playa y el campo, ofrece la posibilidad de vivir en un entorno tranquilo donde la calidad y belleza de la naturaleza, así como la proximidad al mar, son un evidencia.

Características adicionales: terreno con buena exposición al sol, frente a la carretera y un entorno tranquilo.

- Aspectos destacados del terreno:

-Ubicación privilegiada: tranquila, con fácil acceso a carreteras y proximidad a servicios
-Potencial de construcción: terreno urbano listo para diseño personalizado
-Versatilidad: espacio urbano
-Exposición solar: ideal para zonas de ocio y construcción
-Ambiente tranquilo, perfecto para quienes buscan calidad de vida y paz

- Por qué esta tierra es una oportunidad:

Ideal para la construcción de viviendas familiares o fines de semana
Posibilidad de futura apreciación con la aprobación del proyecto
Ubicación estratégica entre la ciudad y las playas de la región

Con una ubicación perfecta, a 5 minutos de las famosas playas de la zona (Praia das Maçãs, Praia Grande y Magoito). A 10 minutos del centro histórico del pueblo de Sintra, los accesos a Lisboa y Cascais. A 20 minutos de las principales escuelas privadas, la Escuela Internacional Americana de Lisboa y la primera unidad TASIS en Portugal (la Escuela Americana de Suiza), y a 30 minutos de Lisboa y el Aeropuerto Internacional.
El lugar se caracteriza por un microclima donde se puede sentir la proximidad del mar pero disfrutar del entorno de los pinos y de la zona caracterizada por sus Quintas y Pinhais con vistas al perfil de la Serra de Sintra, donde también se puede ver el Palacio de la Peña (patrimonio mundial) en el horizonte.

Para quienes prefieren la privacidad pero al mismo tiempo estar cerca de todos los accesos y disfrutar de toda la belleza que ofrece la zona, este terreno es perfecto para la construcción de su villa.

Sobre nosotros:
HB Luxury Real Estate ha estado presente en el mercado inmobiliario durante algunos años, habiéndose especializado en el segmento 'Prime' en productos de vivienda e inversión en Portugal. Nuestro equipo de profesionales ofrece una amplia gama de servicios de calidad a los clientes, asegurando un seguimiento completo en la selección de la propiedad, compra, venta o arrendamiento, asesoramiento legal y fiscal, y banca durante todo el proceso.
En una estrecha colaboración desarrollada con nuestras oficinas asociadas en todo el mundo y con nuestro equipo de consultores, estamos presentes en los lugares privilegiados de Lisboa, Cascais, Estoril, Sintra, Ericeira, la Costa del Alentejo y el Algarve.

Ven a conocerte y déjate deslumbrar
HB Luxury Real Estate
AMI 18333.

La vida está hecha de cambios.

Ven y descubre con HB Luxury Real Estate esta fantástica parcela de 1.000 m² situada en el corazón del mítico pueblo de Colares, ideal para la construcción de una villa de aproximadamente 250 m², conforme al Plan Director Municipal de Sintra (PDM), que está disponible públicamente para consulta. Situado en el centro de Colares, en una zona de casas típicas de la zona.

La clasificación del terreno permite la construcción de una o dos plantas de una o dos plantas de unos 250 m², cumpliendo con los retranqueos mínimos requeridos, normalmente regulados por el Reglamento General de Edificios Urbanos (RGEU) y los planes municipales, con una distancia mínima de 3 metros de los límites de la propiedad. La parte delantera debe respetar el trazado de la calle.

Ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto residencial en una ubicación donde la naturaleza y la proximidad al mar se unen.

Situada en una zona privilegiada entre la playa y el campo, ofrece la oportunidad de vivir en un entorno pacífico y de शात donde la calidad y belleza de la naturaleza, así como la proximidad al mar, son evidentes.

Características adicionales: parcela con excelente exposición al sol, fachada a la carretera y un entorno tranquilo y ambiental.

Aspectos destacados de la trama:
Ubicación privilegiada: tranquila, con fácil acceso a carreteras y cerca de servicios
Potencial para construir: parcela urbana lista para un proyecto personalizado
Versatilidad: espacio urbano
Exposición solar: ideal para zonas de ocio y construcción
Entorno tranquilo: perfecto para quienes buscan calidad de vida y tranquilidad
Por qué esta trama es una oportunidad:

Ideal para montar una casa familiar o de fin de semana
Potencial de apreciación futura con la aprobación del proyecto
Ubicación estratégica entre la ciudad y las playas de la región

Con una ubicación perfecta a solo 5 minutos de las famosas playas locales (Praia das Maçãs, Praia Grande y Magoito), y a 10 minutos del centro histórico de Sintra, además de acceso a Lisboa y Cascais. A solo 20 minutos de importantes colegios privados como la Escuela Internacional Americana de Lisboa y la primera unidad TASIS en Portugal (la Escuela Americana de Suiza), y a 30 minutos de Lisboa y del Aeropuerto Internacional.

La zona se caracteriza por un microclima único, donde se puede sentir la proximidad del mar mientras se disfrutan de los pinares circundantes y la región conocida por sus fincas y pinares, con vistas al horizonte de las montañas de Sintra, donde también se puede ver en el horizonte el Palacio de Peña (Patrimonio de la Humanidad por la unesco).

Para quienes valoran la privacidad y siguen estando cerca de todas las rutas de acceso y disfrutando de la belleza natural de la zona, esta parcela es perfecta para construir la casa de tus sueños.

Sobre nosotros:
HB Luxury Real Estate lleva varios años presente en el mercado inmobiliario, especializándose en el segmento 'Prime' en propiedades residenciales y productos de inversión en Portugal. Nuestro equipo de profesionales ofrece una amplia gama de servicios de alta calidad, garantizando un soporte completo en la selección, compra, venta o alquiler de propiedades, así como asesoramiento legal, fiscal y bancario durante todo el proceso.

Gracias a la estrecha colaboración con nuestras oficinas asociadas en todo el mundo y nuestro equipo de consultores, estamos presentes en lugares privilegiados como Lisboa, Cascais, Estoril, Sintra, Ericeira, la Costa del Alentejo y el Algarve.

Ven a descubrirlo y asombrate.

HB Luxury Real Estate
AMI 18333

La vida está hecha de cambios.
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