¿Cuáles son los aeropuertos más cercanos a Aveiro?

Los aeropuertos más cercanos al centro de Aveiro son aeropuerto de Porto (68 km), aeropuerto de Vigo (177 km) y aeropuerto de Lisboa (210 km).

¿Cuáles son los colegios internacionales más cercanos a Aveiro?

Los colegios internacionales cercanos a Aveiro incluyen Aljezur International School (55 km, edades 11-18, inglés), Deutsche Schule zu Porto (57 km, edades 3-18, alemán y portugués) y Oporto British School (57 km, edades 3-18, inglés).

¿Cuáles son los tipos de propiedad más comunes a la venta en Aveiro?

El mercado inmobiliario de Aveiro está dominado por Apartamentos, con el 63% de las propiedades disponibles, seguido de Terreno (16%), Villas (12%), Propiedad comercial (7%) y Casas adosadas (2%).

¿Cuál es el precio medio de venta de apartamentos de 3 habitaciónes en Aveiro?

El precio medio de venta de un apartamentos de 3 habitaciónes en Aveiro en Kyero es € 571.964.

¿Cómo es el clima en Aveiro?

Aveiro es más cálido en julio, con unos 20°C, y más fresco en diciembre, con unos 12°C.

¿Cuáles son los costes adicionales de comprar esta propiedad en Aveiro?

Los costes adicionales de compra de una propiedad de segunda mano en Aveiro rondan el 12% del precio, incluyendo IMT y SELO, honorarios notariales, registro de la propiedad y honorarios de abogados. Para una propiedad de € 453.000, los costes adicionales estimados son aproximadamente 52.322 €.

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Apartamento en Aveiro, Distrito de Aveiro, Aveiro - € 453.000 | Ref: AMO-000012/26 - photo 1

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€ 453.000

2435 € por m²

Apartamento en Aveiro, Distrito de Aveiro

Añadido hace 3 meses

Dormitorios: 3
Baños: 3
Tamaño de construcción: 186 m²

3 Dormitorios
3 Baños
186 m² Tamaño de construcción

Aveiro, Distrito de Aveiro, Centro Portugal, Portugal

Comercializado por KW Union

Se habla inglés

Sobre este apartment en venta

Apartamento T3 dúplex en la 3a planta a dos pasos de la Universidad y el Hospital Aveiro.

Este apartamento convertido a Pointe se compone de:
- Habitación y cocina en el espacio abierto; - Cocina totalmente equipada (Placa, horno, extractor, combinado, MLR, MLL, MSR); - una habitación con ropa amueblada; - Dos suites; - dos baños completos - Un baño de servicio; - Un baño; - Una lavandería; - Lavandería - Varanda - Terraza con todas las habitaciones - Dos plazas de garaje en el piso-1
Prevé la finalización de los trabajos en la primera mitad de 2026
Está equipado con:
Aire acondicionado Duchas Eléctricas Duchas Calientes Paneles solares Sistema de música en todos los compartimentos Grabado en el suelo (habitaciones y pasillos)

¡Vamos!

Características externas - Video Porteiro
Características interiores - hall de entrada; Lavandería; Orientación - Punto; Otro equipamiento - Gas Canalizado
Vistas - Vista de la ciudad
Otras características - Caja (2 plazas); Varanda; Cocina equipada; Reciclaje; Suite; Ascensor; Aire acondicionado

¡Ven a verme y ámame!
Categoría de energía: A
#ref: AMO-000012/26

Características principales

11 características

Ubicación: Interior Cerca de tiendas
Fuera: Terraza Balcón
Estacionamiento: Garaje
Características interiores: Lavadero Salón Trastero Cocina equipada Ascensor
Energía & utilidades: Aire acondicionado

Certificado energético

Consumo de energía: Calificación A
Emisiones de CO₂: Calificación A

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Aveiro

Ubicación aproximada

Pregunte a KW Union para obtener más información sobre la ubicación -

Aeropuertos

Aeropuerto de Porto, 68 km
Aeropuerto de Vigo, 177 km
Aeropuerto de Lisboa, 210 km

Colegios internacionales

Expatriados y clima

Temperaturas medias mensuales

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Ene

Feb

Mar

Abr

May

Jun

Jul

Ago

Sep

Oct

Nov

Dic

	Días secos	Lluvia	Med.	Mín.	Máx.
Ene	14	5.3mm	12.2°C	2.4°C	21°C
Feb	13	6.1mm	13.1°C	6.1°C	22.3°C
Mar	10	8mm	12.9°C	5.2°C	26.2°C
Abr	17	3.8mm	15.5°C	7.6°C	27.1°C
May	14	3mm	15.6°C	8.9°C	28°C
Jun	17	1.7mm	18.4°C	12.7°C	27.6°C
Jul	23	0.9mm	19.8°C	14.3°C	30.3°C
Ago	27	0.1mm	19.7°C	14°C	26.8°C
Sep	22	2.1mm	18.5°C	10°C	31.8°C
Oct	5	6.5mm	17.9°C	9.4°C	25.7°C
Nov	14	3.8mm	16.4°C	9.4°C	23.8°C
Dic	22	0.6mm	11.5°C	3.2°C	21.5°C

Mercado inmobiliario en Aveiro

	Apartamentos	63%
	Terreno	16%
	Villas	12%
	Propiedad comercial	7%
	Casas adosadas	2%

Cuánto cuesta

Gastos de compra

Precio de la propiedad

Impuesto sobre transmisiones patrimoniales

IMT: 8%,36.240 €
SELO: 0.8%,3624 €

39.864 €

honorarios notariales

0,2%-0,5% del precio de compra

2265 €

Registro de la propiedad

0,1%-0,25% del precio de compra

1133 €

honorarios de abogados

Normalmente entre el 1% y el 2% del precio de compra

9060 €

Esto se basa en la información de mercado de Aveiro. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.: