Quali sono gli aeroporti più vicini a Aveiro?

Gli aeroporti più vicini al centro di Aveiro sono aeroporto di Porto (68 km), aeroporto di Vigo (177 km) e aeroporto di Lisboa (210 km).

Quali sono le scuole internazionali più vicine a Aveiro?

Le scuole internazionali vicino a Aveiro includono Aljezur International School (55 km, età 11-18, inglese), Deutsche Schule zu Porto (57 km, età 3-18, tedesco e portoghese) e Oporto British School (57 km, età 3-18, inglese).

Quali sono le tipologie di immobili in vendita più comuni a Aveiro?

Il mercato immobiliare a Aveiro è dominato da Appartamenti, con il 63% degli immobili disponibili, seguito da Terreni (15%), Ville (12%), Proprietà commerciali (7%), Case di città (2%) e Altro (1%).

Qual è il prezzo medio richiesto per appartamenti con 3 camere a Aveiro?

Il prezzo medio richiesto per un appartamenti con 3 camere a Aveiro su Kyero è di € 570.794.

Com'è il clima a Aveiro?

Aveiro è più calda nel mese di luglio, con circa 20°C, e più fresca nel mese di dicembre, con circa 12°C.

Quali sono i costi aggiuntivi per l'acquisto di questo immobile a Aveiro?

I costi aggiuntivi di acquisto per un immobile di rivendita a Aveiro sono circa il 12% del prezzo, comprese IMT e SELO, spese notarili, catasto e spese legali. Per un immobile da € 453.000, i costi aggiuntivi stimati sono di circa 52.322 €.

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Appartamento Aveiro, Distretto di Aveiro, Aveiro - € 453.000 | Ref: AMO-000012/26 - photo 1

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€ 453.000

2435 € al m²

Appartamento Aveiro, Distretto di Aveiro

Aggiunto 3 mesi fa

Camere: 3
Bagni: 3
Dimensione della costruzione: 186 m²

3 Camere
3 Bagni
186 m² Dimensione della costruzione

Aveiro, Distretto di Aveiro, Centro Portogallo, Portogallo

Commercializzato da KW Union

Si parla inglese

Informazioni su questo apartment in vendita

Appartamento T3 duplex al terzo piano a due passi dall'Università e dall'Ospedale Aveiro.

Questo appartamento rivolto a Pointe è composto da:
- Camera e cucina in Open Space; - Cucina completamente attrezzata (Placa, forno, scarico, combinato, MLR, MLL, MSR); - una camera con vestiti arredati; - Due suite; - due bagni completi - Un bagno di servizio; - Un bagno; - Una lavanderia; - Lavanderia - Varanda - Terrazza con tutte le camere - Due posti garage al piano-1
Esso prevede il completamento dei lavori per la prima metà del 2026.
Siete dotati di:
Aria condizionata Docce elettriche Docce calde Pannelli solari Sistema musicale in tutti i vani Impresso nel pavimento (camere e corridoi)

Andiamo!

Caratteristiche esterne - Video Porteiro
Caratteristiche interne - ingresso; Lavanderia; Orientamento - Punto; Altre attrezzature - Gas canalizzato
Vista - Vista sulla città
Altre caratteristiche - Scatola (2 posti); Varanda; Cucina attrezzata; Riciclaggio; Suite; Ascensore; Aria condizionata

Vieni a trovarmi e amami!
Categoria energetica: A
#ref: AMO-000012/26

Caratteristiche principali

11 caratteristiche

Posizione: Nell'entroterra Vicino a negozi
Esterno: Terrazza Balcone
Parcheggio: Garage
Interni: Ripostiglio Salotto Ripostiglio Cucina componibile Ascensore
Utenze e clima: Aria condizionata

Classe energetica

Consumo energetico: Classe A
Emissioni di CO₂: Classe A

A è la più efficiente, G la meno. Una classe più bassa comporta di solito bollette più alte per riscaldamento e climatizzazione.

Vivere a Aveiro

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a KW Union per ulteriori informazioni sulla posizione -

Aeroporti

Aeroporto di Porto, 68 km
Aeroporto di Vigo, 177 km
Aeroporto di Lisboa, 210 km

Scuole internazionali

Espatriati e clima

Temperature medie mensili

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Gen

Feb

Mar

Apr

Mag

Giu

Lug

Ago

Set

Ott

Nov

Dic

	Giorni asciutti	Piovosità	Med.	Min	Max
Gen	14	5.3mm	12.2°C	2.4°C	21°C
Feb	13	6.1mm	13.1°C	6.1°C	22.3°C
Mar	10	8mm	12.9°C	5.2°C	26.2°C
Apr	17	3.8mm	15.5°C	7.6°C	27.1°C
Mag	14	3mm	15.6°C	8.9°C	28°C
Giu	17	1.7mm	18.4°C	12.7°C	27.6°C
Lug	23	0.9mm	19.8°C	14.3°C	30.3°C
Ago	27	0.1mm	19.7°C	14°C	26.8°C
Set	22	2.1mm	18.5°C	10°C	31.8°C
Ott	5	6.5mm	17.9°C	9.4°C	25.7°C
Nov	14	3.8mm	16.4°C	9.4°C	23.8°C
Dic	22	0.6mm	11.5°C	3.2°C	21.5°C

Mercato immobiliare a Aveiro

	Appartamenti	63%
	Terreni	15%
	Ville	12%
	Proprietà commerciali	7%
	Case di città	2%
	Altro	1%

Quanto costa

Spese d'acquisto

Prezzo dell'immobile

Imposta di trasferimento

IMT: 8%,36.240 €
SELO: 0.8%,3624 €

39.864 €

Spese notarili

0,2%-0,5% del prezzo di acquisto

2265 €

Catasto

0,1%-0,25% del prezzo di acquisto

1133 €

Spese legali

Tipicamente l'1%-2% del prezzo di acquisto

9060 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Aveiro. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.: