Terreno en Coimbra, Distrito de Coímbra

Tierra Urbana Premium para Proyecto Comercial - Quinta da Portela, Coimbra

Contamos con una oportunidad de inversión única y estratégica en el corazón de una de las zonas urbanas más dinámicas y prometedoras de Coumbra a la Urbanización de la Quinta Portela. Este lote urbano se destaca por su excepcional visibilidad, ubicación privilegiada y amplia gama de posibilidades de uso, lo que es ideal para aquellos que quieren implementar un proyecto comercial exitoso.

Ubicación e interesados

Situado junto al Círculo Externo de Coimbra, este terreno goza de un amplio frente con una excelente exposición, proporcionando visibilidad permanente a un alto flujo diario de viajes y clientes potenciales.A sólo 500 metros de Polo II de la Universidad de Coimbra, la zona se beneficia de la proximidad a uno de los más grandes por la innovación, la ciencia y la tecnología de la ciudad.

Se encuentra en la urbanización moderna y en constante expansión, con cerca de 2000 incendios de habitaciones y aproximadamente 3500 residentes, con el potencial de pasar sobre los 5000 habitantes en un futuro próximo. El tejido urbano involucrado está marcado por un fuerte espacio y dinamismo comercial, que es un punto de confusión entre familias, estudiantes, profesionales y visitantes.

La zona aún ofrece proximidad a:
centros comerciales y grandes superficies;
Zonas verdes y playas fluviales;
redes rápidas de transporte y acceso;
Láser y espacio habitable.

Características técnicas:
Superficie total del lote: 1.094 m2;
Superficie bruta de construcción sobre el suelo: 348 m2;
Superficie del garaje (bajo tierra): 220 m2.

Se trata de una zona lista para ser construida con infraestructuras completas y licencias urbanas definidas. Se invoca para varios usos, lo que la hace altamente atractiva para diferentes perfiles de inversión:
comercio y restauración;
servicios y formación;
Hoteles y turismo;
Uso social, colectivo, recreativo o de ocio.

Oportunidades de inversión:
Este lote representa una solución inteligente para aquellos que buscan implementar un negocio en un contexto urbano consolidado, pero aún con alto potencial de crecimiento. Fuerte presencia residencial y estudiantil, asociada a la excelente red de acceso y visibilidad, garantiza un alto potencial de retorno y seguridad en la inversión.

Si usted está buscando una ubicación con una visibilidad pública garantizada, permanente y usabilidad de uso, esta área es para usted.
Categoría de energía: Isento
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