Villa en Talence, Gironda

Talence distrito thouars - BIJOU- RABA- casa t5 renovado 95 m2 con jardín, garaje y paneles solares

Idealmente situado en el distrito universitario de Talence, a solo 2 minutos a pie de la École nationale supérieure d'architecture y a 8 minutos de la escuela de negocios Kedge, descubra esta agradable casa totalmente reformada de unos 95 m2, situada en una parcela de 360 m2.

Desde la entrada se sentirá seducido por una hermosa sala de estar, luminosa y amable, incluyendo una cocina abierta totalmente amueblada y equipada. Este espacio se abre directamente a una terraza y un jardín cerrado, arbolado y piscinable, perfecto para disfrutar de los hermosos días.

La planta baja también alberga una cómoda suite principal con su baño privado equipado con una ducha doble.

Arriba, un aterrizaje sirve tres dormitorios con armarios empotrados y un baño con un segundo aseo.

Completamente renovada con servicios de calidad, esta vivienda ofrece una excelente comodidad de vida: aislamiento térmico por el exterior realizado en marzo de 2026, persianas solares con redes integradas, aire acondicionado reversible en el salón, en el aterrizaje y en todas las habitaciones.

En el lado del equipo, también se beneficiará de un sistema de domótica Somfy para persianas de rodillos, un sistema de alarma con cámaras y 11 paneles fotovoltaicos con un contrato para vender electricidad a EDF.

En el exterior, la propiedad le permite aparcar hasta tres vehículos. Un antiguo garaje ha sido completamente renovado y equipado en un gimnasio, ofreciendo espacio adicional de acuerdo a sus necesidades.

Pensado para ser eficiente en energía, esta casa no requiere ningún trabajo: sólo tienes que colocar tus maletas.

Una visita es necesaria! Póngase en contacto conmigo hoy mismo para descubrir esta propiedad a los servicios de limpieza y a la ubicación privilegiada.
No, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no.
- No, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no.
HK HomeKare: 'Los bienes raíces que cuidan de ti'