Casa de campo en Thusy, Alta Saboya

Cuerpo de explotación renovado en 11.000 m2

Ref 70886FV Asíy - Cuerpo de granja renovado

Propiedad de carácter en más de una hectárea de tierra (aproximadamente 11.000 m2)

Vivienda parte de unos 170m2 totalmente renovado

En la planta baja = cocina equipada abierta al salón, baño, WC separado
En la primera planta = 3 amplios dormitorios, WC, entresuelo, sala de billar

Calefacción por suelo radiante en planta baja, radiadores arriba, todos conectados a una caldera de pellets de biomasa instalada en 2023, costo anual 1200 euros producción de agua caliente incluida
Chimenea de leña 11 KW para la intertemporada
Sistema central de vacío

Carretera de acceso privado rehecho en 2024, posición dominante en un entorno tranquilo y preservado a 150 metros de la carretera, sin vis-à-vis

Invernadero, huerto cerrado de 200m2 autónomo en agua, fuente privada y arroyo
Huerta de unos quince árboles frutales

Tierras cerradas alrededor de las dos viviendas, tierras agrícolas adyacentes que no requieren mantenimiento ya que es cortado por un individuo privado (hay para sus caballos – sin arrendamiento agrícola – libre de uso si lo desea)

Edificio completamente drenado, numerosas posibilidades de desarrollo (unos 280 m2 en el suelo en 3 niveles)
Bodega semienterrada, garaje de gran altura de unos 50 m2, refugio exterior para dos coches, taller, establo con caja para caballos

Segunda vivienda independiente reformada en 2025, para terminar de decorar, para casa de huéspedes, proyecto profesional, renta de alquiler ...
Cerca de 43 m2 en 2 niveles, mucho encanto (horno de pan viejo)

Las dos viviendas están conectadas desde 2024 al saneamiento colectivo.

¡Descúbrelo! Frédéric Vellut +33 6 09 36 24 08 Comisiones de agencia pagaderas por el vendedor - Frédéric Vellut - Agente comercial - EI - RSAC 353 184 294 / Annecy