Villa de obra nueva en Vila Nova de Cacela, Distrito de Faro

Presentamos una oportunidad única para adquirir esta casa de estilo contemporáneo, ubicada en una urbanización cerrada actualmente en construcción, en la privilegiada zona de Praia da Lota, Manta Rota. La propiedad ha sido meticulosamente diseñada para brindar confort, eficiencia energética y calidad de vida, a pocos pasos del mar.

Consta de 3 plantas y destaca por su piscina privada y la perfecta integración entre los espacios interiores y exteriores, ideal para disfrutar del clima del Algarve durante todo el año.

En la planta baja, se encuentra un garaje, un vestíbulo con una amplia entrada que se integra con el salón y la cocina en un espacio diáfano con acceso directo a una gran terraza con barbacoa y una piscina privada de 19,95 m².

En la primera planta, se encuentra un pasillo que da acceso a tres suites, una de ellas con vestidor y acceso a un balcón.

En la segunda planta, se encuentran tres espacios técnicos preparados para ser convertidos en dos dormitorios y un baño, ambos con acceso a terrazas, una de 14,83 m² y la otra de 25,80 m².

En cuanto a confort y tecnología, está equipada con una bomba de calor para el agua caliente sanitaria, un sistema de ventilación mecánica controlada (VMC) con aire filtrado y ligeramente climatizado en todas las estancias, así como aire acondicionado en toda la vivienda. Los baños también cuentan con suelo radiante, lo que aumenta el confort.

La eficiencia energética se optimiza con paneles solares para autoconsumo y la preinstalación para la carga de vehículos eléctricos, en línea con las necesidades de sostenibilidad actuales. Además, dispone de preinstalación para aspiración centralizada.

En cuanto a la construcción, la propiedad destaca por sus altos estándares de aislamiento térmico y acústico, con la aplicación de XPS de alta densidad en paredes, pilares y vigas, además de aislamiento reforzado en el tejado. Los cimientos incluyen una cámara de aire y una impermeabilización con membrana asfáltica, lo que garantiza durabilidad y protección.

Los marcos de aluminio con rotura de puente térmico y el vidrio de alto rendimiento garantizan una excelente eficiencia energética y confort acústico. Las persianas exteriores eléctricas completan este conjunto.

En el interior, destaca el diseño moderno y funcional, con puertas blancas de suelo a techo y armarios empotrados con puertas correderas. La cocina, totalmente equipada con electrodomésticos BOSCH, cuenta con armarios lacados, encimera de Silestone y electrodomésticos de alta calidad, ideal para quienes valoran la practicidad y la elegancia.

Los baños están completos, con sanitarios suspendidos sanitana, grifería GROHE y sistemas geberit, que reflejan calidad y sofisticación. Los acabados incluyen falsos techos con iluminación empotrada, suelos cerámicos en la planta baja y suelos flotantes en las plantas superiores, así como exteriores con materiales antideslizantes.

Una casa que combina modernidad, confort y una excelente ubicación, perfecta para residencia permanente, vacaciones o una inversión segura en el Algarve.

Está previsto que el proyecto finalice en 2028.
Categoría Energética: A
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