Neubau-Haus in Vila Nova de Cacela, Distrikt Faro

Wir bieten eine einzigartige Gelegenheit, dieses Haus im zeitgenössischen Stil zu erwerben, das sich in einer Wohnanlage befindet, die derzeit im Bau ist, in der privilegierten Gegend von Praia da Lota, Manta Rota. Das Anwesen wurde sorgfältig entworfen, um Komfort, Energieeffizienz und Lebensqualität zu bieten, nur wenige Schritte vom Meer entfernt.

Dieses Haus mit 3 Etagen zeichnet sich durch seinen privaten Pool und die perfekte Integration zwischen Innen- und Außenräumen aus, ideal um das ganze Jahr über das Klima der Algarve zu genießen.

Im Erdgeschoss gibt es eine Garage, eine Eingangshalle mit einem geräumigen Eingangsbereich, die mit dem Wohnzimmer und Küche in einem offenen Raum mit direktem Zugang zu einem großen Außenbereich mit Grill und einem privaten 19. 95m2 Pool verschmilzt.

Auf der 1. Etage gibt es einen Schlafzimmersaal, der Zugang zu drei Suiten bietet, von denen eine einen begehbaren Kleiderschrank und Zugang zu einem Balkon hat.

Im zweiten Stock gibt es drei technische Räume, die in zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer umgewandelt werden können, die beide Zugang zu Terrassen bieten, eines davon mit einer Größe von 14, 83 m2 und das andere 25, 80 m2.

In puncto Komfort und Technik ist es mit einer Wärmepumpe für die Warmwasserbereitung im Haus, einer kontrollierten mechanischen Lüftungsanlage (CMV) mit gefilterter und leicht klimatisierter Luft in allen Zimmern sowie einer im ganzen Haus installierten Klimaanlage ausgestattet. Die Badezimmer profitieren zudem von beheizten Böden und erhöhen so den Komfort.

Die Energieeffizienz wird durch Solarpaneele für den Eigenverbrauch und die Vorbereitung auf das Laden von Elektrofahrzeugen verbessert, die mit modernen Nachhaltigkeitsbedürfnissen Schritt halten.

In Bezug auf die Konstruktion bietet das Anwesen hohe Standards der thermischen und akustischen Isolierung, mit dem Einsatz von High-Density XPS in Wänden, Säulen und Balken, zusätzlich zu verstärkter Isolierung im Dach. Die Fundamente umfassen eine Luftlücke und Abdichtung mit Asphaltmembran, die Haltbarkeit und Schutz gewährleisten.

Aluminium-Fensterrahmen mit thermischem Bruch und Hochleistungsglas sorgen für hervorragende Energieeffizienz und akustischen Komfort. Elektrische Außenrollos runden dieses Set ab.

Im Inneren zeichnet sich das moderne und funktionale Design durch raumhohe weiße Türen und Einbauschränke mit Schiebetüren aus. Die Küche, voll ausgestattet mit BOSCH-Geräten, verfügt über lackierte Schränke, eine Silestone-Arbeitsplatte und hochwertige Geräte, ideal für diejenigen, die Praktikabilität und Eleganz schätzen.

Die Badezimmer sind komplett, mit sanitana Wand-hung Sanitär-Ware, GROHE Armaturen, und geberit-Systeme, reflektieren Qualität und Raffinesse. Ausführungen umfassen falsche Decken mit Einbaubeleuchtung, Keramikböden im Erdgeschoss und schwimmenden Fußböden in den oberen Etagen, sowie außen mit rutschfesten Materialien.

Ein Haus, das Modernität, Komfort und eine ausgezeichnete Lage verbindet, perfekt für einen dauerhaften Aufenthalt, Urlaub oder eine sichere Investition an der Algarve.

Die Fertigstellung des Projekts ist für 2028 geplant.
Energiebewertung: A
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