Casa de pueblo en Braga, Distrito de Braga

– Braga, Propiedad con Excelente Potencial!

¡Inversión única u oportunidad ocupada por el propietario!

Presentamos esta propiedad de dos plantas, situada en una parcela de más de 330 m2, situada en Braga, en una zona tranquila y residencial con excelente acceso.

La propiedad requiere algunos trabajos de rehabilitación, pero ofrece un enorme potencial de apreciación.
Su configuración permite la creación de dos viviendas completamente independientes, que pueden transformarse en dos apartamentos de 2 dormitorios (uno en la planta baja y otro en la primera planta), por lo que es una excelente opción para inversión, alquiler, alojamiento familiar o vivienda multifamiliar.

La propiedad se beneficia de una ubicación estratégica, lo que le permite disfrutar de la tranquilidad de una zona residencial sin sacrificar la proximidad a los principales servicios y enlaces de transporte.

Distancias aproximadas:

-Braga Hospital – (3 minutos)
-Braga Parque Shopping – (3 minutos)

-Estación de tren de Braga – (5 minutos)
-Universidad de Minho (Campus Gualtar) – (5 minutos)
-Centro Histórico de Braga – (5 minutos)

Compras de Nova Arcada – (10 minutos)
Mercadona – (5 minutos)
Lidl – (5 minutos)
Continente – (7 minutos)
Escuelas primarias y secundarias, entre 2 y 5 km
Farmacias y centros de salud - a pocos minutos
Acceso a la autopista A3 – aproximadamente 3 km
Acceso a la A11 – aproximadamente 4 km
Centro Vila Verde – aproximadamente 8 km
Guimarães – 25 km (25 minutos)
Viana do Castelo – 40 km (35 minutos)
Porto – 55 km (45 minutos)
Aeropuerto Francisco Sá Carneiro (Porto) – aproximadamente 58 km (40 minutos)

Características principales:
Parcela de más de 330 m2;
Propiedad de dos pisos;
Posibilidad de crear 2 apartamentos independientes de 2 dormitorios;
Requiere trabajos de renovación;
Pozo de agua;
Conexión a infraestructuras esenciales: agua, electricidad, alcantarillado y telecomunicaciones;
Espacio exterior con potencial para jardín, huerto, zona de ocio o aparcamiento.
Ubicación privilegiada

¡Una excelente oportunidad!

Si usted está buscando una propiedad para rehabilitar con un fuerte potencial de apreciación, ya sea para el propietario-ocupación, inversión o rentabilidad a través de dos unidades independientes, esta es una oportunidad difícil de encontrar.

La combinación de la parcela, la posibilidad de crear dos viviendas autónomas, el pozo de agua, el buen acceso y la proximidad a Braga hacen de esta propiedad una inversión segura para aquellos que deseen invertir en una de las ciudades de más rápido crecimiento en el norte de Portugal.

Programe su visita y descubra todo el potencial de esta propiedad!
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