Terreno en Coimbra, Distrito de Coímbra

Parcela - Santa Clara, Coimbra

Situada en Calçada da Cruz dos Morouços, en pleno corazón de la zona de Santa Clara, esta parcela destaca por su excelente acceso y sus vistas panorámicas sobre Santa Clara, São Martinho do Bispo y, a lo lejos, la propia ciudad de Coimbra.

Con una superficie total de 8.600 m2, de los cuales 1.700 m2 se encuentran dentro de la zona H2 un área designada para la construcción de viviendas unifamiliares o multifamiliares, según el Plan Maestro Municipal esta parcela ofrece un enorme potencial de desarrollo residencial o inversión.

Cuenta con una topografía predominantemente plana, que facilita la implementación del proyecto y reduce los costos de construcción. También se ha presentado una Solicitud de Información Preliminar (PIP), reforzando la viabilidad de la construcción y el marco de planificación urbana de la parcela.

Combinando ubicación, accesibilidad y entorno escénico, este es el lugar ideal para aquellos que buscan invertir con previsión y calidad en una de las áreas más buscadas y estratégicas de Coimbra.

Destaca por su excelente accesibilidad y proximidad a los servicios esenciales. A pocos metros de la EN1 (IC2) y a pocos minutos de las principales carreteras que unen la A1 y la A13, ofrece una ubicación estratégica que combina tranquilidad con comodidad, lo que le permite llegar al centro de Coimbra en pocos minutos.

La zona está bien servida por el transporte público, con varias rutas de autobús y paradas a poca distancia, lo que garantiza una movilidad fácil para aquellos que valoran la practicidad en la vida cotidiana.

En los alrededores hay centros de salud como el Centro Clínico de la Cruz Roja Portuguesa y el Centro de Salud de la Familia Cruz de Celas, así como escuelas, guarderías y tiendas locales. La Capilla Cruz dos Morouços y otros puntos de interés de la parroquia añaden un toque de autenticidad y encanto a este entorno.

Una ubicación ideal para aquellos que buscan una buena calidad de vida, con excelentes conexiones de transporte, servicios cercanos y un entorno residencial tranquilo a pocos minutos del centro de la ciudad.

HO(L)mes

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Calificación energética: Exento
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