Terrain - Coimbra, District de Coimbra

Terrain de construction - Santa Clara, Coimbra

Situé sur Calçada da Cruz dos Morouços, en plein cœur de la région de Santa Clara, ce terrain se distingue par son excellent accès et ses vues panoramiques sur Santa Clara, São Martinho do Bispo et, au loin, la ville de Coimbra elle-même.

Avec une superficie totale de 8 600 m2, dont 1 700 m2 relèvent de la zone H2, zone désignée pour la construction de logements unifamiliaux ou multifamiliaux, selon le plan directeur municipal, ce terrain offre un énorme potentiel de développement résidentiel ou d'investissement.

Une demande d'information préliminaire (PIP) a également été soumise, renforçant la faisabilité de la construction et le cadre d'urbanisme de la parcelle.

Combinant emplacement, accessibilité et environnement pittoresque, c'est l'endroit idéal pour ceux qui cherchent à investir avec prévoyance et qualité dans l'un des domaines les plus recherchés et stratégiques de Coimbra.

Il se distingue par son excellente accessibilité et sa proximité avec les services essentiels. A quelques mètres de l'EN1 (IC2) et à quelques minutes des routes principales reliant l'A1 et l'A13, il offre un emplacement stratégique qui allie tranquillité et commodité, vous permettant d'atteindre le centre de Coimbra en quelques minutes.

La zone est bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs itinéraires d'autobus et des arrêts à distance de marche, assurant une mobilité facile pour ceux qui apprécient la pratique dans la vie quotidienne.

Dans les environs, il y a des établissements de santé tels que le Centre clinique de la Croix-Rouge portugaise et le Centre de santé familiale Cruz de Celas, ainsi que des écoles, des crèches et des magasins locaux. La chapelle Cruz dos Morouços et d'autres points d'intérêt dans la paroisse ajoutent une touche d'authenticité et de charme à ce cadre.

Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent une bonne qualité de vie, avec d'excellentes liaisons de transport, des commodités à proximité et un cadre résidentiel paisible à quelques minutes du centre-ville.

HO(L)mes

Pour ta cause !
Classe énergétique: Exempt
#ref:HMS-L_45