Villa en Arles, Bouches-du-Rhone

ARLES – CASA – 4 dormitorios – 123 m2 – piscina – 2 plazas de aparcamiento – excelente estado – recorrido virtual luminoso3D disponible bajo petición. En Arles, descubra esta casa de un solo piso construida en 1974, en excelente estado general, con una orientación sur y que ofrece 123 m2 de espacio habitable en una parcela de 786 m2. Desde la entrada, se accede a un interior funcional, luminoso y bien organizado. La sala de estar se abre a la zona de comedor para crear un espacio de vida agradable y acogedor.
equipamiento & confortla casa cuenta con un sistema completo de calefacción y confort que combina una bomba de calor, aire acondicionado reversible y un inserto de chimenea, con diversas fuentes de energía (electricidad, madera, aceite solar y calefacción).También se beneficia de numerosas características técnicas y de seguridad:Conexión de fibra ópticaTanque sépticoSistema de alarma / videovigilanciaVentanas y puertas antiintrusiónAire interior tratado para la filtración de polenAblandador de aguaEsterilizador de aguaGenerator espacios exteriores
La cocina de planta abierta fluye a la perfección en esta zona. Un entresuelo proporciona espacio adicional flexible según sus necesidades. Proporciona acceso al ático, que se ha convertido e incluye un dormitorio, una oficina y tres áreas de almacenamiento. Estos espacios ofrecen un verdadero confort y practicidad, pero no están incluidos en la superficie habitable bajo la ley francesa (Ley Carrez).La zona de dormitorio consta de dos dormitorios, un baño, un aseo separado y un lavadero.
particularmente completo y bien diseñado:Gran terraza de 13. 7 m2Piscina de natación de 49 m2 con una profundidad máxima de 2.
20 m con sistema de bruma integrado para el confort de verano30 m2 de paneles solares dedicados a la calefacción de piscinaCocina de veranoHorno de pizzaBarbacoa construida con rotisserieSistema de riego automáticoDos pozos en la propiedadEsgrima eléctrica alimentada por energía solarDos puntos de carga de vehículos eléctricos (9A y 20A)Dos plazas de aparcamientoUn lavadero independiente equipado con un gran trastero frigorífico completa las dependencias.
La propiedad también está equipada para permitir la conexión a red de alcantarillado, con instalaciones ya previstas para este fin. venta como vida anualvida anualidad en dos vidasMujer: 88 añosHombre: 87 añosSuma global: €250,000Suma mensual: €1.250Valor de mercado de la propiedad: €400,000Tasas: €9.400Todos los muebles y equipos presentes en la casa permanecerán disponibles para el futuro comprador.