Haus in Arles, Bouches-du-Rhone

ARLES – HAUS – 4-Schlafzimmer – 123 m2 – Schwimmbad – 2 Parkplätze – ausgezeichneter Zustand – helle 3D virtuelle Tour auf Anfrage. In Arles, entdecken Sie dieses einstöckige Haus im Jahr 1974 gebaut, in ausgezeichnetem allgemeinen Zustand, mit einer Südausrichtung und bietet 123 m2 Wohnfläche auf einem Grundstück von 786 m2. Vom Eingang gelangen Sie zu einem funktionalen, hellen und gut organisierten Interieur. Das Wohnzimmer öffnet sich auf den Essbereich, um einen angenehmen und einladenden Wohnraum zu schaffen.
Ausstattung & amp; KomfortDas Haus verfügt über ein komplettes Heizungs- und Komfortsystem, das eine Wärmepumpe, eine umkehrbare Klimaanlage und einen Kamineinsatz mit verschiedenen Energiequellen (Strom, Holz, Solar- und Heizöl) kombiniert.Es profitiert auch von zahlreichen technischen und Sicherheitsmerkmalen:FaseroptikanschlussSeptischer TankAlarmsystem / VideoüberwachungAnti-Intrusion Fenster und TürenInnenluft für Pollenfiltration behandeltWasserenthärterWassersterilisatorGeneratorAußenräumeder Außenbereich ist
Die offene Einbauküche fließt nahtlos in diesen Bereich. Ein Mezzanin bietet zusätzlichen flexiblen Raum nach Ihren Bedürfnissen. Es bietet Zugang zum Dachboden, der umgebaut wurde und ein Schlafzimmer, ein Büro und drei Lagerbereiche umfasst. Diese Räume bieten echten Komfort und Funktionalität, sind aber nicht in der bewohnbaren Fläche nach französischem Recht (Carrez Act) enthalten.Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer separaten Toilette und einem Hauswirtschaftsraum.
besonders umfangreich und gut gestaltet:Große Veranda von 13. 7 m2Schwimmbad von 49 m2 mit einer maximalen Tiefe von 2.
20 m mit integriertem Vernebelungssystem für Sommerkomfort30 m2 Sonnenkollektoren für PoolheizungSommerküchePizzaofenEingebauter Grill mit RotisserieAutomatisches BewässerungssystemZwei Bohrlöcher auf dem GrundstückElektrische Zäune mit SolarenergieZwei Elektro-Fahrzeug-Ladestellen (9A und 20A)Zwei ParkplätzeEine unabhängige Waschküche mit einem großen Kühlraum rundet die Nebengebäude ab.
Die Immobilie ist auch ausgestattet, um den Anschluss an die Kanalisation zu ermöglichen, mit Anlagen, die bereits für diesen Zweck geplant sind.Verkauf als LebensrenteLebensrente auf zwei LebenFrau: 88 Jahre Mann: 87 JahreLumpensumme: 250.000 €Monatsrente: 1.250 €Marktwert der Immobilie: 400.000 €Gebühren: 9.400 €Alle im Haus vorhandenen Möbel und Geräte bleiben dem zukünftigen Käufer zur Verfügung.