Villa en Ribeira de Pena, Distrito de Vila Real

Villa de 4 dormitorios con terreno de 2.366 m2 y granero de 1933 - Cerva, Ribeira de Pena

Villa de 4 dormitorios de diseño antiguo, situada en una parcela de 2.366 m2, situada en la tranquila zona de Outeirinho, en Cerva. Propiedad con carácter único y alto potencial, ideal para vivienda propia, casa de vacaciones o inversión en turismo rural.

Con 496 m2 de superficie de construcción bruta, repartida en dos plantas, la villa cuenta con amplias habitaciones y una estructura sólida, necesitada de rehabilitación, permitiendo la creación de un espacio a medida, preservando la autenticidad de la construcción tradicional.

Características principales
Tipología: T4
Superficie total: 2.366, 63 m2
Superficie bruta construida: 496 m2
Superficie privada bruta: 248 m2
Superficie: 248 m2
Área de implantación: 248 m2
Elementos exteriores y diferenciadores
Gran parcela con múltiples posibilidades (jardín, huerta, piscina)
Excelente exposición al sol
Entorno tranquilo con total privacidad
Granero tradicional en piedra que data de 1933, elemento único con valor histórico y encanto rural
Ubicación y puntos de interés

Situado en una zona rural tranquila, con buen acceso por carretera:

A 14 km de Ribeira de Pena
A 30 minutos de Vila Real
Alrededor de 1 hora de Oporto

Cerca, hay varios puntos de interés turístico y de ocio:

Pena Aventura Park - Aventura y actividades de ocio
Playa del río Cerva - zona de baño muy popular en verano
Puente Románico de Cerva - patrimonio histórico local
Parque Natural de Alvão - naturaleza, senderos y paisajes únicos

Los alrededores también ofrecen cocina típica, tradiciones locales y una excelente calidad de vida.

Ideal para
Vivienda propia
Residencia de vacaciones
Turismo rural / alojamiento local
Inversión con potencial de apreciación
Puntos fuertes
Gran superficie de tierra
Construcción de tamaño generoso
Elementos tradicionales con valor histórico
Proximidad al turismo y la naturaleza
Excelente equilibrio entre tranquilidad y acceso

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Calificación energética: E
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