Villa en Marcillac, Gironda

Finca vitícola en el norte de Blayais

Bodega situada en el norte de Blaye (24 hectáreas en producción, bodegas modernas, viviendas, viticultura y equipos de vinificación)

Situada en la encantadora comuna de Val-de-Livene, esta rara finca vinícola ofrece un entorno de vida y trabajo ideal, combinando rendimiento, comodidad y potencial de desarrollo. La finca también se beneficia de la certificación de alto valor ambiental y ha sido galardonada con una medalla de oro por sus vinos desde 2023.

La finca cubre 24 hectáreas de viñedos en producción, agrupados alrededor de los edificios, asegurando una logística fluida y un funcionamiento eficiente.

Sección vitícola:

• Bodegas modernas con aire acondicionado, que cumplen con las normas de seguridad y saneamiento, totalmente funcionales.
• Bodega completa: acero inoxidable, epoxi y cubas subterráneas.
• Superficie de los edificios vitícolas:
* Trastero (células): 220 m2
* Vat habitación + sala de degustación: 215 m2
* Sala de tanques + sala de barriles: 122 m2

• Equipo de elaboración del vino incluido.

• Variedades de uva de alta calidad:
* Rojos: Merlot, Cabernet Sauvignon, Malbec
* Blancos: Sauvignon Blanc, Sauvignon Gris
* Rosés: Merlot, Malbec

Edificios y viviendas:
• Una casa principal de 150 m2, que ofrece un gran potencial después de algunas obras de renovación.
• Una segunda casa de aproximadamente 100 m2, en necesidad de renovación completa.
• Numerosas dependencias y amplios edificios agrícolas, lo que facilita el trabajo cotidiano.

Archivo completo disponible bajo petición.

Visitas con cita previa.