Villa i Marcillac, Gironde

Vindyrkningsareal i den nordlige del af Blayais

Vingård beliggende i det nordlige Blaye (24 hektar i produktion, moderne kældre, boliger, vindyrknings- og vinfremstillingsudstyr)

Beliggende i den charmerende kommune Val-de-Livene, tilbyder denne sjældne vinbolig et ideelt leve- og arbejdsmiljø, der kombinerer ydeevne, komfort og udviklingspotentiale. Ejendommen nyder også godt af certificering af høj miljøværdi og har fået tildelt en guldmedalje for sine vine siden 2023.

Ejendommen dækker 24 hektar vinmarker i produktion, grupperet omkring bygningerne, hvilket sikrer en problemfri logistik og effektiv drift.

Vindyrkningssektion:

• Moderne kældre med aircondition, der overholder sikkerheds- og sanitetsstandarder, er fuldt funktionsdygtige.
• Komplet vingård: rustfrit stål, epoxy og underjordiske beholdere.
• Overfladeareal af vindyrkningsbygninger:
* Opbevaringsrum (kælder): 220 m2
* Vat værelse + smagning værelse: 215 m2
* Tankrum + tønde rum: 122 m2

• Inkluderet udstyr til fremstilling af vin.

• druesorter af høj kvalitet:
* Røde: Merlot, Cabernet Sauvignon, Malbec
* Hvide: Sauvignon Blanc, Sauvignon Gris
* Rosés: Merlot, Malbec

Bygninger og boliger:
• Et hovedhus på 150 m2 med et stort potentiale efter nogle renoveringsarbejder.
• Et andet hus på ca. 100 m2 med behov for fuldstændig renovering.
• Talrige udhuse og rummelige landbrugsbygninger, der letter det daglige arbejde.

Fuld fil tilgængelig på forespørgsel.

Besøg efter aftale.