Villa en Montreal, Ardeche

Edificio de piedra Montreal (07) 3 alojamientos (casas de huéspedes calificadas) Renta inmediata de alquiler Montreal (07110), sur de Ardèche: en el corazón del pueblo medieval, venga a descubrir este magnífico edificio de piedra tradicional, lleno de encanto y potencial, que ofrece 3 viviendas separadas. * Holandés hablado. Hablamos inglés.
Un poco de alemán * + disposición - disposición + Este lugar con carácter auténtico espera dentro de esta propiedad que consta de tres alojamientos independientes, ideal para una gran casa familiar, una residencia principal con ingresos de alquiler de temporada inmediata, o un alquiler de todo el año. El edificio de piedra principal, de 190 m2 en dos plantas, constituye la residencia principal: * En la planta baja: una cocina de planta abierta - comedor de 34m2 con despensa, un gran salón / comedor de 53 m2, un vestidor y un WC.
* Arriba: la zona de dormitorio y las comodidades incluyen 4 dormitorios (incluyendo un baño privado), un rincón de estudio, un lavadero, un aseo separado, y un amplio cuarto de baño con una ducha a ras de suelo. Los dos alojamientos anexos (casas de invitados) de 50 m2 y 60 m2 se han alquilado estacionalmente desde 2013 (etiquetado Gîtes de France 3 orejas, clasificado 3 estrellas) y cada uno tiene una entrada independiente, situado en la extensión del edificio.
Los espacios son adaptables con la posibilidad de conectar una de las casas de huéspedes a la vivienda principal a través de una puerta que accede directamente a la sala de estar, ofreciendo una gran flexibilidad para su proyecto. + Exterior y Auxiliares + Una hermosa terraza se extiende a través de toda la fachada de la casa (75m2), orientado al suroeste, ofreciendo una vista sin obstáculos de los Cévennes. La propiedad también cuenta con un pequeño patio interior y una bóveda que puede servir como garaje.
+ características + * Encanto y autenticidad de un gran edificio de piedra * 3 unidades de vivienda (Casa principal con 4 dormitorios + dos casas de huéspedes) * Renta de alquiler estacional establecida e inmediata (desde 2013) * Gran salón / comedor de 53 m2 * Aire acondicionado reversible * Gran espacio de taller en bodegas abovedadas (con pozo) * Terraza orientada al suroeste con vistas a las Cévennes * Aparcamiento cubierto cerrado y pequeño patio interno * Casa conectada a red de saneamiento colectivo * DPE calificado C + elementos financieros +
Hermosas bodegas abovedadas se extienden bajo toda la superficie del edificio, ofreciendo un taller y espacio de almacenamiento de aproximadamente 140m2. Un pozo con una bomba proporciona agua durante todo el año. Dos pequeñas parcelas no adyacentes de terreno (185 m2) se encuentran a unos 300 metros de distancia. Precio: 420.000 € Impuesto sobre la propiedad: 533€/y.
*Contácteme para más detalles sobre la parte de alquiler.* Esta propiedad combina el encanto de lo antiguo con un probado potencial de alquiler de temporada o anual, ideal para aquellos que buscan una casa familiar versátil en un entorno histórico. Venga a descubrir este lugar excepcional en el corazón del pueblo de Montreal, que se beneficia de una muy buena ubicación geográfica en el *Parque Natural Regional de los Monts d'Ardèche.