Apartamento en Braga, Distrito de Braga

Si busca una vivienda en la que solo tenga que entrar con sus pertenencias y empezar a disfrutar desde el primer día, este magnífico apartamento puede ser exactamente lo que está buscando.

Ubicado en la ladera de Falperra, en Nogueira, una de las zonas residenciales más exclusivas y tranquilas de Braga, este excelente apartamento de tres dormitorios combina confort, calidad de construcción, eficiencia energética y una ubicación privilegiada. Situado en la última planta de un edificio moderno construido en 2019, disfruta de una excelente orientación solar, vistas despejadas y rápidos accesos al centro de Braga y a las principales vías de comunicación, evitando el tráfico habitual de las zonas más céntricas.

Con una superficie útil de 130 m², la vivienda ofrece una amplia y luminosa zona de salón-comedor con cocina de concepto abierto, creando un espacio moderno, elegante y funcional, ideal tanto para la vida diaria como para recibir familiares y amigos.

Desde el salón se accede directamente a una magnífica terraza de aproximadamente 20 m² con barbacoa, perfecta para disfrutar de comidas al aire libre, momentos de descanso o reuniones con familiares y amigos mientras contempla las agradables vistas al entorno natural.

La cocina está completamente equipada con placa de inducción, horno, microondas, campana extractora, frigorífico, vinoteca, lavavajillas, lavadora, secadora y freidora de aire (Air Fryer). El apartamento se entrega totalmente amueblado e incluye también todo el menaje de cocina, vajilla, cristalería, cubertería y diversos accesorios, permitiendo instalarse de inmediato sin necesidad de realizar ninguna inversión adicional.

La zona privada dispone de tres dormitorios, uno de ellos una amplia suite con baño privado, ofreciendo comodidad y privacidad para toda la familia. Los acabados de alta calidad, el suelo de madera natural y la luminosidad presente en todas las estancias crean un ambiente cálido y acogedor.

Pensado para ofrecer el máximo confort durante todo el año, el apartamento dispone de aire acondicionado inverter en todas las habitaciones, chimenea con recuperador de calor, bomba de calor de alta eficiencia apoyada por paneles solares individuales para la producción de agua caliente sanitaria, aislamiento térmico y acústico, fachada ventilada, carpintería de aluminio con rotura de puente térmico, doble acristalamiento de altas prestaciones y persianas eléctricas con aislamiento térmico.

La vivienda incluye además un garaje cerrado con capacidad para dos vehículos y un sistema de videovigilancia en las zonas comunes del edificio. La certificación energética *Clase A* garantiza un elevado nivel de eficiencia energética y un menor consumo.

# Características principales

Apartamento de 3 dormitorios totalmente amueblado y equipado
Última planta con ascensor
Terraza privada de aproximadamente 20 m²
Barbacoa
Salón y cocina de concepto abierto
Dormitorio principal en suite
Garaje cerrado para dos vehículos
Aire acondicionado en todas las estancias
Chimenea con recuperador de calor
Paneles solares individuales
Bomba de calor de alta eficiencia
Vinoteca
Freidora de aire (Air Fryer)
Lavadora y secadora
Menaje de cocina completo incluido
Suelo de madera natural
Excelente orientación solar
Vistas despejadas
Certificación Energética: Clase A

*Disponible para entrar a finales de septiembre / principios de octubre de 2026.*

Este apartamento está pensado para quienes buscan una vivienda de alta calidad, confortable, energéticamente eficiente y situada en una zona residencial tranquila, sin renunciar a la proximidad del centro de Braga. Inmuebles con este nivel de equipamiento, estado de conservación y ubicación son poco habituales en el mercado del alquiler.

Para más información o para concertar una visita, póngase en contacto con:

*Nuno Barrocas*
+ (teléfono oculto) también disponible por WhatsApp)

*Clix Mais - Profesionalidad, transparencia y un servicio personalizado en el mercado inmobiliario de Braga.*
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