Villa en Quinta do Conde, Distrito de Setúbal

Terreno en AVOS, con 1022m2, con superficie de hormigón de 700m2, para Comercio y Servicios, con 3 plantas, insertado en AUGI en la Casa Sapo, zona en expansión, con gran potencial de valoración futura.

¡Oportunidad de inversión! (Aprenda de personas mayores, niños,.)

¡Sin licencia de uso! No elegible para la Banca.

Propiedades:

- Este edificio tiene un índice de construcción de 700 STP (Planta total).
- El STP supera el actual PDM en la Cámara, pero esta situación está regulada, con el pago del excedente.
- En el futuro, mediante la legalización del edificio, tal como está destinado a los Servicios, deben garantizarse las plazas de aparcamiento previstas en la ley;
- Evaluación garantizada en el futuro;
- lastre en proceso de conversión para m2;

Actualmente está compuesta por:

PISO 0:

hall de entrada, 4, 30m2;
Habitación con 30m2;
Cocina, con 28. 50m2;
5 habitaciones, con áreas entre 10m2 y 15, 45m2;
1 WC común, con ventana, 4, 50m2;
Corredor de la habitación, con 11. 30m2;

PISO 1:

Sala/ corredor con 11, 30m2;
Cocina con 26m2;
Lavandaria, 5, 50m2;
6 habitaciones, con áreas entre 10m2 y 15, 50m2;
2 WC, ambos como ventanas;
Varanda con 33m2;

SOTIO:

amplio espacio, con algunas divisiones/habitaciones;
WC como ventana;

Apéndices:

Espacio compartido, con áreas de almacenamiento, habitaciones, habitaciones y aseos;
Superficie total 245m2;

En vista del potencial de la Casa Sapo, en la Quinta de Conde una zona en crecimiento, con excelente búsqueda y excelentes perspectivas de valoración, ideal para aquellos que buscan seguridad y volver al mercado inmobiliario.

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Categoría de energía: Isento
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